1065 Boulevard L'ASSOMPTION · Repentigny
Valeur estimée
832 800 $
Unifamiliale · 4 342 $/m² · 191,8 m² · constr. 1979 · terrain 2 889,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
191,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 889,3 m²
Frontage
26 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
801 100 $
Rôle antérieur 542 400 $ +47.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
087195860600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
403 800 $
Valeur bâtiment
397 300 $
Rôle antérieur
542 400 $
ID provincial
60013087195860600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
890 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
725 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
153
Prix médian
583 000 $
$/m² médian
4 199
Cette propriété : +43 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 91 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 961, rue Descartes, Repentigny 2026-05-15 · 1.0 km · Vendu 895 000 $ (4 983 $/m²) 179,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +11 286 $ · Ajust. superficie +30 398 $ · Ajust. âge −89 500 $ | 847 184 $ Poids 57 % |
| 2 | 1012, rue Molière, Repentigny 2026-06-22 · 929 m · Vendu 698 000 $ (4 182 $/m²) 166,9 m² · constr. 1999 Ajust. marché +8 802 $ · Ajust. superficie +52 068 $ · Ajust. âge −69 800 $ | 689 069 $ Poids 52 % |
| 3 | 1023, rue Molière, Repentigny 2025-06-26 · 848 m · Vendu 637 500 $ (3 298 $/m²) 193,3 m² · constr. 1998 Ajust. marché +52 642 $ · Ajust. superficie −2 473 $ · Ajust. âge −60 562 $ | 627 106 $ Poids 51 % |
| 4 | 1155, rue des Appalaches, Repentigny 2026-07-16 · 994 m · Vendu 950 000 $ (4 414 $/m²) 215,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −51 650 $ · Ajust. âge −95 000 $ | 803 350 $ Poids 51 % |
| 5 | 556, rue Coubertin, Repentigny 2025-08-27 · 827 m · Vendu 825 000 $ (3 944 $/m²) 209,2 m² · constr. 2001 Ajust. marché +68 125 $ · Ajust. superficie −34 309 $ · Ajust. âge −82 500 $ | 776 316 $ Poids 50 % |
| 6 | 703, rue Debussy, Repentigny 2025-04-24 · 657 m · Vendu 790 000 $ (3 719 $/m²) 212,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +105 076 $ · Ajust. superficie −38 310 $ · Ajust. âge −79 000 $ | 777 767 $ Poids 43 % |
| 7 | 442, rue Pauline-Julien, Repentigny 2025-09-15 · 1.1 km · Vendu 750 000 $ (3 662 $/m²) 204,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +69 497 $ · Ajust. superficie −23 804 $ · Ajust. âge −75 000 $ | 720 693 $ Poids 43 % |
| 8 | 971, rue Chopin, Repentigny 2025-11-03 · 1.3 km · Vendu 815 000 $ (4 330 $/m²) 188,2 m² · constr. 2001 Ajust. marché +75 430 $ · Ajust. superficie +7 795 $ · Ajust. âge −81 500 $ | 816 724 $ Poids 42 % |
| 9 | 564, rue de Coubertin, Repentigny 2025-04-30 · 798 m · Vendu 690 000 $ (3 220 $/m²) 214,3 m² · constr. 2000 Ajust. marché +91 776 $ · Ajust. superficie −36 223 $ · Ajust. âge −69 000 $ | 676 553 $ Poids 39 % |
| 10 | 550, rue de Bruyères, Repentigny 2025-03-03 · 728 m · Vendu 738 000 $ (3 455 $/m²) 213,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +98 851 $ · Ajust. superficie −37 660 $ · Ajust. âge −73 800 $ | 725 391 $ Poids 37 % |
| 11 | 960, boulevard Basile-Routhier, Repentigny 2026-06-12 · 1.3 km · Vendu 605 000 $ (3 678 $/m²) 164,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +7 629 $ · Ajust. superficie +50 202 $ · Ajust. âge −42 350 $ | 620 481 $ Poids 35 % |
| 12 | 981, rue Chopin, Repentigny 2026-04-16 · 1.2 km · Vendu 670 000 $ (4 100 $/m²) 163,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +27 201 $ · Ajust. superficie +58 225 $ · Ajust. âge −50 250 $ | 705 176 $ Poids 35 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.