47 Rue JALOBERT · Repentigny
Valeur estimée
548 800 $
Unifamiliale · 6 091 $/m² · 90,1 m² · constr. 1979 · terrain 483,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
90,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
483,9 m²
Frontage
23 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
443 700 $
Rôle antérieur 289 700 $ +53.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
096701700200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
196 000 $
Valeur bâtiment
247 700 $
Rôle antérieur
289 700 $
ID provincial
60013096701700200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
547 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
551 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
194
Prix médian
495 000 $
$/m² médian
4 880
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 35 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 92, boulevard Richelieu, Repentigny 2026-05-14 · 141 m · Vendu 546 000 $ (5 948 $/m²) 91,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 885 $ · Ajust. superficie −5 056 $ · Ajust. âge +0 $ | 547 829 $ Poids 96 % |
| 2 | 18, rue Jolicoeur, Repentigny 2026-05-13 · 252 m · Vendu 550 000 $ (6 540 $/m²) 84,1 m² · constr. 1980 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +19 620 $ · Ajust. âge −2 750 $ | 573 805 $ Poids 89 % |
| 3 | 575, rue Montcalm, Repentigny 2026-05-08 · 447 m · Vendu 550 000 $ (5 920 $/m²) 92,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −8 288 $ · Ajust. âge +2 750 $ | 551 397 $ Poids 88 % |
| 4 | 64, rue Renaud, Repentigny 2026-06-30 · 495 m · Vendu 578 000 $ (6 222 $/m²) 92,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +7 288 $ · Ajust. superficie −8 710 $ · Ajust. âge +8 670 $ | 585 248 $ Poids 88 % |
| 5 | 72, rue Rioux, Repentigny 2026-07-06 · 249 m · Vendu 450 000 $ (4 601 $/m²) 97,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 715 $ · Ajust. âge +4 500 $ | 436 785 $ Poids 86 % |
| 6 | 30, rue Jolicoeur, Repentigny 2026-05-06 · 262 m · Vendu 601 000 $ (6 170 $/m²) 97,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +7 578 $ · Ajust. superficie −22 522 $ · Ajust. âge −3 005 $ | 583 051 $ Poids 85 % |
| 7 | 51, rue Jauron, Repentigny 2025-10-16 · 132 m · Vendu 440 000 $ (5 219 $/m²) 84,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +40 771 $ · Ajust. superficie +15 136 $ · Ajust. âge +0 $ | 495 908 $ Poids 77 % |
| 8 | 123, rue Jauron, Repentigny 2025-09-24 · 74 m · Vendu 540 000 $ (6 459 $/m²) 83,6 m² · constr. 1979 Ajust. marché +50 038 $ · Ajust. superficie +20 993 $ · Ajust. âge +0 $ | 611 030 $ Poids 74 % |
| 9 | 32, rue Jean-Paul-Riopelle, Repentigny 2025-07-17 · 276 m · Vendu 520 000 $ (5 882 $/m²) 88,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +27 435 $ · Ajust. superficie +5 000 $ · Ajust. âge +2 600 $ | 555 035 $ Poids 70 % |
| 10 | 79, boul. Aubert, Repentigny 2026-06-18 · 830 m · Vendu 499 700 $ (5 173 $/m²) 96,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +6 301 $ · Ajust. superficie −16 812 $ · Ajust. âge +17 490 $ | 506 679 $ Poids 67 % |
| 11 | 597, rue Montcalm, Repentigny 2026-05-20 · 803 m · Vendu 540 000 $ (5 561 $/m²) 97,1 m² · constr. 1964 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −19 464 $ · Ajust. âge +40 500 $ | 567 845 $ Poids 67 % |
| 12 | 65, rue Juneau, Repentigny 2025-06-09 · 304 m · Vendu 500 000 $ (5 476 $/m²) 91,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +41 288 $ · Ajust. superficie −3 286 $ · Ajust. âge +0 $ | 538 002 $ Poids 66 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.