65 Rue JARRY · Repentigny
Valeur estimée
561 400 $
Unifamiliale · 5 071 $/m² · 110,7 m² · constr. 1978 · terrain 613,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
110,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
613,9 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
466 300 $
Rôle antérieur 314 200 $ +48.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
096711574000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
202 500 $
Valeur bâtiment
263 800 $
Rôle antérieur
314 200 $
ID provincial
60013096711574000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
564 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
555 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
196
Prix médian
489 000 $
$/m² médian
4 821
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 42 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 58, rue Jauron, Repentigny 2026-05-20 · 136 m · Vendu 699 900 $ (6 249 $/m²) 112 m² · constr. 1980 Ajust. marché +8 826 $ · Ajust. superficie −4 062 $ · Ajust. âge −6 999 $ | 697 665 $ Poids 97 % |
| 2 | 31, rue Jolicoeur, Repentigny 2026-03-25 · 165 m · Vendu 715 000 $ (6 651 $/m²) 107,5 m² · constr. 1981 Ajust. marché +54 605 $ · Ajust. superficie +10 642 $ · Ajust. âge −10 725 $ | 769 521 $ Poids 93 % |
| 3 | 45, rue Jauron, Repentigny 2026-02-20 · 103 m · Vendu 531 250 $ (5 103 $/m²) 104,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +43 586 $ · Ajust. superficie +16 841 $ · Ajust. âge −2 656 $ | 589 021 $ Poids 88 % |
| 4 | 59, Place Radisson, Repentigny 2026-07-07 · 589 m · Vendu 485 000 $ (4 454 $/m²) 108,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 008 $ · Ajust. âge +33 950 $ | 522 958 $ Poids 85 % |
| 5 | 33, rue Juneau, Repentigny 2025-12-10 · 305 m · Vendu 455 000 $ (4 088 $/m²) 111,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +40 377 $ · Ajust. superficie −1 226 $ · Ajust. âge −4 550 $ | 489 600 $ Poids 84 % |
| 6 | 465, rue du Marais, Repentigny 2026-04-07 · 575 m · Vendu 488 000 $ (4 656 $/m²) 104,8 m² · constr. 1964 Ajust. marché +19 812 $ · Ajust. superficie +13 737 $ · Ajust. âge +34 160 $ | 555 709 $ Poids 79 % |
| 7 | 72, rue Rioux, Repentigny 2026-07-06 · 177 m · Vendu 450 000 $ (4 601 $/m²) 97,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +29 678 $ · Ajust. âge +2 250 $ | 481 928 $ Poids 79 % |
| 8 | 30, rue Jolicoeur, Repentigny 2026-05-06 · 211 m · Vendu 601 000 $ (6 170 $/m²) 97,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +7 578 $ · Ajust. superficie +41 033 $ · Ajust. âge −6 010 $ | 643 602 $ Poids 76 % |
| 9 | 76, rue Rioux, Repentigny 2025-06-26 · 190 m · Vendu 50 000 $ (457 $/m²) 109,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +4 129 $ · Ajust. superficie +274 $ · Ajust. âge +250 $ | 54 653 $ Poids 70 % |
| 10 | 592, boulevard d'Iberville, Repentigny 2025-12-17 · 693 m · Vendu 78 178 $ (761 $/m²) 102,7 m² · constr. 1967 Ajust. marché +6 938 $ · Ajust. superficie +3 045 $ · Ajust. âge +4 300 $ | 92 460 $ Poids 66 % |
| 11 | 135, rue Lapointe, Repentigny 2025-10-09 · 702 m · Vendu 424 900 $ (3 927 $/m²) 108,2 m² · constr. 1993 Ajust. marché +39 372 $ · Ajust. superficie +4 909 $ · Ajust. âge −31 867 $ | 437 313 $ Poids 65 % |
| 12 | 589, du Manoir, Repentigny 2026-06-23 · 735 m · Vendu 505 000 $ (5 106 $/m²) 98,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie +30 126 $ · Ajust. âge +40 400 $ | 581 894 $ Poids 65 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.