60 Rue JARRY · Repentigny
Valeur estimée
595 400 $
Unifamiliale · 6 321 $/m² · 94,2 m² · constr. 1981 · terrain 828,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
828,1 m²
Frontage
26,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
512 000 $
Rôle antérieur 331 200 $ +54.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
096720045800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1981
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
213 200 $
Valeur bâtiment
298 800 $
Rôle antérieur
331 200 $
ID provincial
60013096720045800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
609 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
569 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
204
Prix médian
497 000 $
$/m² médian
4 841
Cette propriété : +20 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 54 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 92, boulevard Richelieu, Repentigny 2026-05-14 · 146 m · Vendu 546 000 $ (5 948 $/m²) 91,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 885 $ · Ajust. superficie +7 137 $ · Ajust. âge +5 460 $ | 565 482 $ Poids 96 % |
| 2 | 30, rue Jolicoeur, Repentigny 2026-05-06 · 123 m · Vendu 601 000 $ (6 170 $/m²) 97,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +7 578 $ · Ajust. superficie −9 873 $ · Ajust. âge +3 005 $ | 601 711 $ Poids 95 % |
| 3 | 72, rue Rioux, Repentigny 2026-07-06 · 251 m · Vendu 450 000 $ (4 601 $/m²) 97,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 282 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 450 718 $ Poids 94 % |
| 4 | 64, rue Renaud, Repentigny 2026-06-30 · 446 m · Vendu 578 000 $ (6 222 $/m²) 92,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +7 288 $ · Ajust. superficie +4 044 $ · Ajust. âge +14 450 $ | 603 783 $ Poids 91 % |
| 5 | 575, rue Montcalm, Repentigny 2026-05-08 · 489 m · Vendu 550 000 $ (5 920 $/m²) 92,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +3 848 $ · Ajust. âge +8 250 $ | 569 034 $ Poids 87 % |
| 6 | 18, rue Jolicoeur, Repentigny 2026-05-13 · 126 m · Vendu 550 000 $ (6 540 $/m²) 84,1 m² · constr. 1980 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +33 026 $ · Ajust. âge +2 750 $ | 592 711 $ Poids 81 % |
| 7 | 45, rue Jauron, Repentigny 2026-02-20 · 101 m · Vendu 531 250 $ (5 103 $/m²) 104,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +43 586 $ · Ajust. superficie −25 261 $ · Ajust. âge +5 313 $ | 554 888 $ Poids 78 % |
| 8 | 589, du Manoir, Repentigny 2026-06-23 · 737 m · Vendu 505 000 $ (5 106 $/m²) 98,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie −11 999 $ · Ajust. âge +47 975 $ | 547 343 $ Poids 75 % |
| 9 | 597, rue Montcalm, Repentigny 2026-05-20 · 811 m · Vendu 540 000 $ (5 561 $/m²) 97,1 m² · constr. 1964 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −8 064 $ · Ajust. âge +45 900 $ | 584 645 $ Poids 72 % |
| 10 | 465, rue du Marais, Repentigny 2026-04-07 · 497 m · Vendu 488 000 $ (4 656 $/m²) 104,8 m² · constr. 1964 Ajust. marché +19 812 $ · Ajust. superficie −24 679 $ · Ajust. âge +41 480 $ | 524 613 $ Poids 70 % |
| 11 | 51, rue Jauron, Repentigny 2025-10-16 · 24 m · Vendu 440 000 $ (5 219 $/m²) 84,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +40 771 $ · Ajust. superficie +25 836 $ · Ajust. âge +4 400 $ | 511 008 $ Poids 69 % |
| 12 | 31, rue Jolicoeur, Repentigny 2026-03-25 · 75 m · Vendu 715 000 $ (6 651 $/m²) 107,5 m² · constr. 1981 Ajust. marché +54 605 $ · Ajust. superficie −44 230 $ · Ajust. âge +0 $ | 725 374 $ Poids 69 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.