27 Rue JAURON · Repentigny
Valeur estimée
785 200 $
Unifamiliale · 3 732 $/m² · 210,4 m² · constr. 1992 · terrain 464,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
210,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
464,5 m²
Frontage
15,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
647 900 $
Rôle antérieur 427 900 $ +51.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
096730589400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
193 700 $
Valeur bâtiment
454 200 $
Rôle antérieur
427 900 $
ID provincial
60013096730589400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
738 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
871 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
202
Prix médian
495 000 $
$/m² médian
4 721
Cette propriété : +59 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 89 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 20, Place du Chenal, Repentigny 2026-02-04 · 483 m · Vendu 1 204 000 $ (5 450 $/m²) 220,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +98 782 $ · Ajust. superficie −28 615 $ · Ajust. âge −66 220 $ | 1 207 948 $ Poids 80 % |
| 2 | 619, rue du Chenal, Repentigny 2025-11-13 · 309 m · Vendu 790 000 $ (3 516 $/m²) 224,7 m² · constr. 2000 Ajust. marché +73 116 $ · Ajust. superficie −25 138 $ · Ajust. âge −31 600 $ | 806 378 $ Poids 76 % |
| 3 | 570, rue du Manoir, Repentigny 2025-08-18 · 643 m · Vendu 1 725 000 $ (7 613 $/m²) 226,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +142 443 $ · Ajust. superficie −61 662 $ · Ajust. âge −155 250 $ | 1 650 532 $ Poids 58 % |
| 4 | 31, rue Richard-Verreau, Repentigny 2025-05-28 · 442 m · Vendu 730 000 $ (3 742 $/m²) 195,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +65 235 $ · Ajust. superficie +28 624 $ · Ajust. âge +47 450 $ | 871 309 $ Poids 57 % |
| 5 | 594, rue Joliette, Repentigny 2025-02-24 · 656 m · Vendu 529 000 $ (2 369 $/m²) 223,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +98 934 $ · Ajust. superficie −15 280 $ · Ajust. âge +42 320 $ | 654 974 $ Poids 44 % |
| 6 | 54, Rue Lasalle, Repentigny 2024-11-29 · 657 m · Vendu 625 000 $ (2 785 $/m²) 224,4 m² · constr. 1961 Ajust. marché +121 919 $ · Ajust. superficie −19 496 $ · Ajust. âge +62 500 $ | 789 923 $ Poids 36 % |
| 7 | 693, rue Prieur, Repentigny 2026-06-16 · 1.6 km · Vendu 845 000 $ (3 878 $/m²) 217,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +10 655 $ · Ajust. superficie −14 542 $ · Ajust. âge +50 700 $ | 891 813 $ Poids 33 % |
| 8 | 609, rue de Port-Cartier, Repentigny 2025-11-10 · 1.5 km · Vendu 865 000 $ (4 074 $/m²) 212,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +80 057 $ · Ajust. superficie −3 871 $ · Ajust. âge +38 925 $ | 980 111 $ Poids 32 % |
| 9 | 698, rue Prieur, Repentigny 2026-04-14 · 1.5 km · Vendu 755 000 $ (3 277 $/m²) 230,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +30 652 $ · Ajust. superficie −32 769 $ · Ajust. âge +45 300 $ | 798 183 $ Poids 30 % |
| 10 | 205, rue Plamondon, Repentigny 2025-09-25 · 1.5 km · Vendu 714 000 $ (3 662 $/m²) 195 m² · constr. 1983 Ajust. marché +66 161 $ · Ajust. superficie +28 194 $ · Ajust. âge +32 130 $ | 840 485 $ Poids 28 % |
| 11 | 210, Rue Papineau, Repentigny 2025-08-26 · 1.5 km · Vendu 735 000 $ (3 705 $/m²) 198,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +60 693 $ · Ajust. superficie +22 228 $ · Ajust. âge +44 100 $ | 862 021 $ Poids 27 % |
| 12 | 70, rue de la Loire, Repentigny 2026-07-16 · 1.4 km · Vendu 750 000 $ (4 286 $/m²) 175 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +75 857 $ · Ajust. âge +75 000 $ | 900 857 $ Poids 27 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.