60 Boulevard RICHELIEU · Repentigny
Valeur estimée
639 400 $
Unifamiliale · 4 356 $/m² · 146,8 m² · constr. 1978 · terrain 500,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
146,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
500,4 m²
Frontage
16,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
549 900 $
Rôle antérieur 365 800 $ +50.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
096732259000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
182 500 $
Valeur bâtiment
367 400 $
Rôle antérieur
365 800 $
ID provincial
60013096732259000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
614 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
686 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
199
Prix médian
499 000 $
$/m² médian
4 698
Cette propriété : +28 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 68 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 25, rue Juneau, Repentigny 2026-05-14 · 175 m · Vendu 640 000 $ (4 301 $/m²) 148,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie −4 301 $ · Ajust. âge −28 800 $ | 614 969 $ Poids 96 % |
| 2 | 91, rue Vanier, Repentigny 2026-03-23 · 1.0 km · Vendu 649 000 $ (4 362 $/m²) 148,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +49 564 $ · Ajust. superficie −4 362 $ · Ajust. âge +19 470 $ | 713 673 $ Poids 60 % |
| 3 | 474, Place André-Boily, Repentigny 2025-05-27 · 768 m · Vendu 625 000 $ (4 243 $/m²) 147,3 m² · constr. 1967 Ajust. marché +55 852 $ · Ajust. superficie −1 061 $ · Ajust. âge +34 375 $ | 714 166 $ Poids 52 % |
| 4 | 31, rue Cavanagh, Repentigny 2026-07-13 · 1.2 km · Vendu 330 000 $ (2 457 $/m²) 134,3 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 357 $ · Ajust. âge +26 400 $ | 371 757 $ Poids 47 % |
| 5 | 83, rue Rioux, Repentigny 2024-12-03 · 216 m · Vendu 599 000 $ (4 028 $/m²) 148,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +114 894 $ · Ajust. superficie −3 827 $ · Ajust. âge +0 $ | 710 068 $ Poids 46 % |
| 6 | 63, rue Jacques-Cartier, Repentigny 2025-10-24 · 1.1 km · Vendu 680 000 $ (4 320 $/m²) 157,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +63 010 $ · Ajust. superficie −22 897 $ · Ajust. âge +34 000 $ | 754 113 $ Poids 44 % |
| 7 | 669, rue Prieur, Repentigny 2026-04-30 · 1.4 km · Vendu 700 000 $ (4 685 $/m²) 149,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +28 419 $ · Ajust. superficie −6 091 $ · Ajust. âge −10 500 $ | 711 828 $ Poids 43 % |
| 8 | 35, rue Camille, Repentigny 2026-02-23 · 809 m · Vendu 660 000 $ (5 486 $/m²) 120,3 m² · constr. 1957 Ajust. marché +54 150 $ · Ajust. superficie +72 693 $ · Ajust. âge +66 000 $ | 852 843 $ Poids 42 % |
| 9 | 18, rue Jean-Paul-Riopelle, Repentigny 2024-10-01 · 195 m · Vendu 225 000 $ (1 551 $/m²) 145,1 m² · constr. 1985 Ajust. marché +45 393 $ · Ajust. superficie +1 318 $ · Ajust. âge −7 875 $ | 263 836 $ Poids 39 % |
| 10 | 642, rue de Providence, Repentigny 2026-04-28 · 1.2 km · Vendu 615 000 $ (3 739 $/m²) 164,5 m² · constr. 1984 Ajust. marché +24 968 $ · Ajust. superficie −33 087 $ · Ajust. âge −18 450 $ | 588 431 $ Poids 39 % |
| 11 | 706, rue Provencal, Repentigny 2026-02-24 · 1.4 km · Vendu 657 000 $ (4 225 $/m²) 155,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +53 904 $ · Ajust. superficie −18 379 $ · Ajust. âge −6 570 $ | 685 955 $ Poids 35 % |
| 12 | 471, rue du Marais, Repentigny 2025-04-11 · 704 m · Vendu 442 000 $ (3 542 $/m²) 124,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +58 790 $ · Ajust. superficie +38 958 $ · Ajust. âge −4 420 $ | 535 328 $ Poids 35 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.