29 Rue JUNEAU · Repentigny
Valeur estimée
585 300 $
Unifamiliale · 5 553 $/m² · 105,4 m² · constr. 1986 · terrain 464,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
105,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
464,7 m²
Frontage
16,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
481 800 $
Rôle antérieur 317 000 $ +52.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
096741517000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
193 800 $
Valeur bâtiment
288 000 $
Rôle antérieur
317 000 $
ID provincial
60013096741517000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
579 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
596 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
201
Prix médian
499 000 $
$/m² médian
4 698
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 51 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 31, rue Jolicoeur, Repentigny 2026-03-25 · 240 m · Vendu 715 000 $ (6 651 $/m²) 107,5 m² · constr. 1981 Ajust. marché +54 605 $ · Ajust. superficie −6 984 $ · Ajust. âge +17 875 $ | 780 496 $ Poids 92 % |
| 2 | 45, rue Jauron, Repentigny 2026-02-20 · 192 m · Vendu 531 250 $ (5 103 $/m²) 104,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +43 586 $ · Ajust. superficie +3 317 $ · Ajust. âge +18 594 $ | 596 747 $ Poids 92 % |
| 3 | 59, Place Radisson, Repentigny 2026-07-07 · 407 m · Vendu 485 000 $ (4 454 $/m²) 108,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 794 $ · Ajust. âge +48 500 $ | 525 706 $ Poids 91 % |
| 4 | 58, rue Jauron, Repentigny 2026-05-20 · 252 m · Vendu 699 900 $ (6 249 $/m²) 112 m² · constr. 1980 Ajust. marché +8 826 $ · Ajust. superficie −20 622 $ · Ajust. âge +20 997 $ | 709 100 $ Poids 90 % |
| 5 | 72, rue Rioux, Repentigny 2026-07-06 · 281 m · Vendu 450 000 $ (4 601 $/m²) 97,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 485 $ · Ajust. âge +20 250 $ | 487 735 $ Poids 88 % |
| 6 | 30, rue Jolicoeur, Repentigny 2026-05-06 · 227 m · Vendu 601 000 $ (6 170 $/m²) 97,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +7 578 $ · Ajust. superficie +24 682 $ · Ajust. âge +18 030 $ | 651 290 $ Poids 87 % |
| 7 | 589, du Manoir, Repentigny 2026-06-23 · 473 m · Vendu 505 000 $ (5 106 $/m²) 98,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie +16 595 $ · Ajust. âge +50 500 $ | 578 463 $ Poids 84 % |
| 8 | 33, rue Juneau, Repentigny 2025-12-10 · 18 m · Vendu 455 000 $ (4 088 $/m²) 111,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +40 377 $ · Ajust. superficie −12 060 $ · Ajust. âge +13 650 $ | 496 967 $ Poids 84 % |
| 9 | 465, rue du Marais, Repentigny 2026-04-07 · 679 m · Vendu 488 000 $ (4 656 $/m²) 104,8 m² · constr. 1964 Ajust. marché +19 812 $ · Ajust. superficie +1 397 $ · Ajust. âge +48 800 $ | 558 009 $ Poids 78 % |
| 10 | 64, rue Renaud, Repentigny 2026-06-30 · 276 m · Vendu 578 000 $ (6 222 $/m²) 92,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +7 288 $ · Ajust. superficie +38 886 $ · Ajust. âge +28 900 $ | 653 074 $ Poids 77 % |
| 11 | 92, boulevard Richelieu, Repentigny 2026-05-14 · 281 m · Vendu 546 000 $ (5 948 $/m²) 91,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 885 $ · Ajust. superficie +40 444 $ · Ajust. âge +19 110 $ | 612 439 $ Poids 72 % |
| 12 | 597, rue Montcalm, Repentigny 2026-05-20 · 696 m · Vendu 540 000 $ (5 561 $/m²) 97,1 m² · constr. 1964 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +23 079 $ · Ajust. âge +54 000 $ | 623 889 $ Poids 72 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.