15 Rue MARQUETTE · Repentigny
Valeur estimée
570 600 $
Unifamiliale · 4 848 $/m² · 117,7 m² · constr. 1962 · terrain 613,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
117,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
613,2 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
470 400 $
Rôle antérieur 327 300 $ +43.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
096746818600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1962
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
188 100 $
Valeur bâtiment
282 300 $
Rôle antérieur
327 300 $
ID provincial
60013096746818600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
573 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
566 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
175
Prix médian
500 000 $
$/m² médian
4 750
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 47 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 59, Place Radisson, Repentigny 2026-07-07 · 156 m · Vendu 485 000 $ (4 454 $/m²) 108,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 596 $ · Ajust. âge −4 850 $ | 499 746 $ Poids 90 % |
| 2 | 35, rue Camille, Repentigny 2026-02-23 · 383 m · Vendu 660 000 $ (5 486 $/m²) 120,3 m² · constr. 1957 Ajust. marché +54 150 $ · Ajust. superficie −7 132 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 723 518 $ Poids 87 % |
| 3 | 58, rue Jauron, Repentigny 2026-05-20 · 697 m · Vendu 699 900 $ (6 249 $/m²) 112 m² · constr. 1980 Ajust. marché +8 826 $ · Ajust. superficie +17 810 $ · Ajust. âge −62 991 $ | 663 544 $ Poids 76 % |
| 4 | 33, rue Juneau, Repentigny 2025-12-10 · 501 m · Vendu 455 000 $ (4 088 $/m²) 111,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +40 377 $ · Ajust. superficie +13 082 $ · Ajust. âge −40 950 $ | 467 508 $ Poids 75 % |
| 5 | 58, rue Louis-Joseph-Pigeon, Repentigny 2025-12-16 · 628 m · Vendu 530 000 $ (4 499 $/m²) 117,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +47 032 $ · Ajust. superficie −225 $ · Ajust. âge −10 600 $ | 566 207 $ Poids 74 % |
| 6 | 31, rue Jolicoeur, Repentigny 2026-03-25 · 704 m · Vendu 715 000 $ (6 651 $/m²) 107,5 m² · constr. 1981 Ajust. marché +54 605 $ · Ajust. superficie +33 921 $ · Ajust. âge −67 925 $ | 735 600 $ Poids 68 % |
| 7 | 592, boulevard d'Iberville, Repentigny 2025-12-17 · 243 m · Vendu 78 178 $ (761 $/m²) 102,7 m² · constr. 1967 Ajust. marché +6 938 $ · Ajust. superficie +5 709 $ · Ajust. âge −1 954 $ | 88 870 $ Poids 66 % |
| 8 | 15, rue Royale, Repentigny 2026-03-30 · 521 m · Vendu 620 000 $ (6 031 $/m²) 102,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +47 349 $ · Ajust. superficie +44 932 $ · Ajust. âge −3 100 $ | 709 181 $ Poids 66 % |
| 9 | 45, rue Jauron, Repentigny 2026-02-20 · 587 m · Vendu 531 250 $ (5 103 $/m²) 104,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +43 586 $ · Ajust. superficie +34 702 $ · Ajust. âge −45 156 $ | 564 382 $ Poids 65 % |
| 10 | 24, rue Royale, Repentigny 2026-01-23 · 482 m · Vendu 400 000 $ (3 902 $/m²) 102,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie +29 659 $ · Ajust. âge −4 000 $ | 462 679 $ Poids 63 % |
| 11 | 6, rue Royale, Repentigny 2025-06-19 · 494 m · Vendu 549 000 $ (4 716 $/m²) 116,4 m² · constr. 1961 Ajust. marché +45 334 $ · Ajust. superficie +3 066 $ · Ajust. âge +2 745 $ | 600 145 $ Poids 62 % |
| 12 | 643, rue Maurice, Repentigny 2026-08-07 · 525 m · Vendu 477 000 $ (4 760 $/m²) 100,2 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +41 654 $ · Ajust. âge −2 385 $ | 516 269 $ Poids 62 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.