590 Rue JOLIETTE · Repentigny
Valeur estimée
686 800 $
Unifamiliale · 3 780 $/m² · 181,7 m² · constr. 1963 · terrain 696,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
181,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
696,8 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
560 200 $
Rôle antérieur 391 900 $ +42.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
096747040900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1963
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
192 300 $
Valeur bâtiment
367 900 $
Rôle antérieur
391 900 $
ID provincial
60013096747040900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
673 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
711 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
172
Prix médian
500 000 $
$/m² médian
4 707
Cette propriété : +37 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 77 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 70, rue de la Loire, Repentigny 2026-07-16 · 829 m · Vendu 750 000 $ (4 286 $/m²) 175 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 357 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 771 857 $ Poids 72 % |
| 2 | 31, rue Richard-Verreau, Repentigny 2025-05-28 · 270 m · Vendu 730 000 $ (3 742 $/m²) 195,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +65 235 $ · Ajust. superficie −25 069 $ · Ajust. âge −58 400 $ | 711 766 $ Poids 60 % |
| 3 | 25, rue Juneau, Repentigny 2026-05-14 · 553 m · Vendu 640 000 $ (4 301 $/m²) 148,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie +70 753 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 654 823 $ Poids 50 % |
| 4 | 63, rue Jacques-Cartier, Repentigny 2025-10-24 · 703 m · Vendu 680 000 $ (4 320 $/m²) 157,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +63 010 $ · Ajust. superficie +52 490 $ · Ajust. âge −17 000 $ | 778 501 $ Poids 50 % |
| 5 | 91, rue Vanier, Repentigny 2026-03-23 · 600 m · Vendu 649 000 $ (4 362 $/m²) 148,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +49 564 $ · Ajust. superficie +71 748 $ · Ajust. âge −29 205 $ | 741 107 $ Poids 48 % |
| 6 | 642, rue de Providence, Repentigny 2026-04-28 · 1.2 km · Vendu 615 000 $ (3 739 $/m²) 164,5 m² · constr. 1984 Ajust. marché +24 968 $ · Ajust. superficie +32 152 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 610 620 $ Poids 46 % |
| 7 | 205, rue Plamondon, Repentigny 2025-09-25 · 1.2 km · Vendu 714 000 $ (3 662 $/m²) 195 m² · constr. 1983 Ajust. marché +66 161 $ · Ajust. superficie −24 349 $ · Ajust. âge −71 400 $ | 684 412 $ Poids 38 % |
| 8 | 210, Rue Papineau, Repentigny 2025-08-26 · 1.2 km · Vendu 735 000 $ (3 705 $/m²) 198,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +60 693 $ · Ajust. superficie −30 934 $ · Ajust. âge −62 475 $ | 702 285 $ Poids 35 % |
| 9 | 706, rue Provencal, Repentigny 2026-02-24 · 1.2 km · Vendu 657 000 $ (4 225 $/m²) 155,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +53 904 $ · Ajust. superficie +55 349 $ · Ajust. âge −55 845 $ | 710 407 $ Poids 34 % |
| 10 | 669, rue Prieur, Repentigny 2026-04-30 · 1.2 km · Vendu 700 000 $ (4 685 $/m²) 149,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +28 419 $ · Ajust. superficie +75 669 $ · Ajust. âge −63 000 $ | 741 088 $ Poids 31 % |
| 11 | 37, boulevard Richelieu, Repentigny 2024-06-28 · 357 m · Vendu 540 000 $ (2 998 $/m²) 180,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +100 311 $ · Ajust. superficie +2 399 $ · Ajust. âge −40 500 $ | 602 210 $ Poids 29 % |
| 12 | 693, rue Prieur, Repentigny 2026-06-16 · 1.2 km · Vendu 845 000 $ (3 878 $/m²) 217,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +10 655 $ · Ajust. superficie −70 190 $ · Ajust. âge −71 825 $ | 713 640 $ Poids 27 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.