559 Rue NOTRE-DAME · Repentigny
Valeur estimée
562 900 $
Autre · 5 150 $/m² · 109,3 m² · constr. 1970 · terrain 463,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
109,3 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
463,8 m²
Frontage
—
CUBF
6572
Usage
Service de physiothérapie, d'ergothérapie, d'orthophonie et d'audiologie
Valeur au rôle 2026 — composition
537 200 $
Rôle antérieur 380 100 $ +41.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
096752595800010102
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
208 700 $
Valeur bâtiment
328 500 $
Rôle antérieur
380 100 $
ID provincial
60013096752595800010102
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
596 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
500 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±32.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
202
Prix médian
495 000 $
$/m² médian
4 721
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 43 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 59, Place Radisson, Repentigny 2026-07-07 · 291 m · Vendu 485 000 $ (4 454 $/m²) 108,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +891 $ · Ajust. âge +14 550 $ | 500 441 $ Poids 96 % |
| 2 | 58, rue Jauron, Repentigny 2026-05-20 · 384 m · Vendu 699 900 $ (6 249 $/m²) 112 m² · constr. 1980 Ajust. marché +8 826 $ · Ajust. superficie −8 436 $ · Ajust. âge −34 995 $ | 665 294 $ Poids 91 % |
| 3 | 31, rue Jolicoeur, Repentigny 2026-03-25 · 374 m · Vendu 715 000 $ (6 651 $/m²) 107,5 m² · constr. 1981 Ajust. marché +54 605 $ · Ajust. superficie +5 986 $ · Ajust. âge −39 325 $ | 736 266 $ Poids 89 % |
| 4 | 33, rue Juneau, Repentigny 2025-12-10 · 117 m · Vendu 455 000 $ (4 088 $/m²) 111,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +40 377 $ · Ajust. superficie −4 088 $ · Ajust. âge −22 750 $ | 468 539 $ Poids 87 % |
| 5 | 45, rue Jauron, Repentigny 2026-02-20 · 308 m · Vendu 531 250 $ (5 103 $/m²) 104,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +43 586 $ · Ajust. superficie +13 268 $ · Ajust. âge −23 906 $ | 564 199 $ Poids 86 % |
| 6 | 589, du Manoir, Repentigny 2026-06-23 · 340 m · Vendu 505 000 $ (5 106 $/m²) 98,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie +26 552 $ · Ajust. âge +20 200 $ | 558 120 $ Poids 81 % |
| 7 | 558, boulevard Iberville, Repentigny 2026-05-01 · 540 m · Vendu 333 000 $ (3 239 $/m²) 102,8 m² · constr. 1983 Ajust. marché +4 199 $ · Ajust. superficie +10 528 $ · Ajust. âge −21 645 $ | 326 082 $ Poids 81 % |
| 8 | 530, Laurendeau, Repentigny 2026-07-23 · 693 m · Vendu 357 000 $ (3 306 $/m²) 108 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 149 $ · Ajust. âge −24 990 $ | 334 159 $ Poids 80 % |
| 9 | 72, rue Rioux, Repentigny 2026-07-06 · 336 m · Vendu 450 000 $ (4 601 $/m²) 97,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +26 457 $ · Ajust. âge −15 750 $ | 460 707 $ Poids 79 % |
| 10 | 30, rue Jolicoeur, Repentigny 2026-05-06 · 361 m · Vendu 601 000 $ (6 170 $/m²) 97,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +7 578 $ · Ajust. superficie +36 714 $ · Ajust. âge −30 050 $ | 615 242 $ Poids 76 % |
| 11 | 95, rue Laurier, Repentigny 2026-06-08 · 670 m · Vendu 245 000 $ (2 402 $/m²) 102 m² · constr. 1984 Ajust. marché +3 089 $ · Ajust. superficie +8 767 $ · Ajust. âge −17 150 $ | 239 707 $ Poids 75 % |
| 12 | 554, Boulevard Iberville, Repentigny 2026-04-02 · 540 m · Vendu 313 800 $ (3 151 $/m²) 99,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +12 740 $ · Ajust. superficie +15 280 $ · Ajust. âge −20 397 $ | 321 423 $ Poids 74 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.