559 Rue NOTRE-DAME · Repentigny
Valeur estimée
342 200 $
Autre · 4 045 $/m² · 84,6 m² · constr. 1994 · terrain 199,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
84,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
199,4 m²
Frontage
—
CUBF
6399
Usage
Autres services d’affaires
Valeur au rôle 2026 — composition
166 400 $
Rôle antérieur 120 700 $ +37.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
096752595800010103
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
89 700 $
Valeur bâtiment
76 700 $
Rôle antérieur
120 700 $
ID provincial
60013096752595800010103
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
259 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
495 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±27.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
202
Prix médian
495 000 $
$/m² médian
4 721
Cette propriété : −31 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 7 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 18, rue Jolicoeur, Repentigny 2026-05-13 · 412 m · Vendu 550 000 $ (6 540 $/m²) 84,1 m² · constr. 1980 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +1 635 $ · Ajust. âge +38 500 $ | 597 070 $ Poids 91 % |
| 2 | 558, boulevard Iberville, Repentigny 2026-06-16 · 540 m · Vendu 220 000 $ (2 604 $/m²) 84,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +2 774 $ · Ajust. superficie +130 $ · Ajust. âge +12 100 $ | 235 004 $ Poids 87 % |
| 3 | 558, boulevard Iberville, Repentigny 2026-04-22 · 540 m · Vendu 247 500 $ (2 932 $/m²) 84,4 m² · constr. 1983 Ajust. marché +10 048 $ · Ajust. superficie +293 $ · Ajust. âge +13 613 $ | 271 454 $ Poids 85 % |
| 4 | 64, rue Renaud, Repentigny 2026-06-30 · 209 m · Vendu 578 000 $ (6 222 $/m²) 92,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +7 288 $ · Ajust. superficie −25 820 $ · Ajust. âge +52 020 $ | 611 488 $ Poids 83 % |
| 5 | 92, boulevard Richelieu, Repentigny 2026-05-14 · 376 m · Vendu 546 000 $ (5 948 $/m²) 91,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 885 $ · Ajust. superficie −21 412 $ · Ajust. âge +40 950 $ | 572 423 $ Poids 82 % |
| 6 | 569, boulevard Iberville, Repentigny 2026-05-25 · 606 m · Vendu 260 000 $ (3 270 $/m²) 79,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +3 279 $ · Ajust. superficie +8 340 $ · Ajust. âge +1 300 $ | 272 918 $ Poids 79 % |
| 7 | 515, boulevard Iberville, Repentigny 2026-05-28 · 600 m · Vendu 271 500 $ (3 424 $/m²) 79,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +3 424 $ · Ajust. superficie +9 073 $ · Ajust. âge +9 503 $ | 293 499 $ Poids 79 % |
| 8 | 39, rue Jalobert, Repentigny 2025-12-22 · 477 m · Vendu 434 000 $ (4 910 $/m²) 88,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +38 513 $ · Ajust. superficie −9 328 $ · Ajust. âge +32 550 $ | 495 735 $ Poids 78 % |
| 9 | 569, boulevard Iberville, Repentigny 2026-05-07 · 606 m · Vendu 283 500 $ (3 580 $/m²) 79,2 m² · constr. 1993 Ajust. marché +3 575 $ · Ajust. superficie +9 665 $ · Ajust. âge +1 418 $ | 298 157 $ Poids 78 % |
| 10 | 51, rue Jauron, Repentigny 2025-10-16 · 421 m · Vendu 440 000 $ (5 219 $/m²) 84,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +40 771 $ · Ajust. superficie +783 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 514 554 $ Poids 76 % |
| 11 | 575, rue Montcalm, Repentigny 2026-05-08 · 484 m · Vendu 550 000 $ (5 920 $/m²) 92,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −24 569 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 576 366 $ Poids 75 % |
| 12 | 123, rue Jauron, Repentigny 2025-09-24 · 574 m · Vendu 540 000 $ (6 459 $/m²) 83,6 m² · constr. 1979 Ajust. marché +50 038 $ · Ajust. superficie +3 230 $ · Ajust. âge +40 500 $ | 633 767 $ Poids 69 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.