559 Rue NOTRE-DAME · Repentigny
Valeur estimée
791 900 $
Autre · 2 917 $/m² · 271,5 m² · constr. 1970 · terrain 601,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
271,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
601,3 m²
Frontage
—
CUBF
6596
Usage
Service d’arpenteurs-géomètres
Valeur au rôle 2026 — composition
667 500 $
Rôle antérieur 485 500 $ +37.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
096752595800010201
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
270 600 $
Valeur bâtiment
396 900 $
Rôle antérieur
485 500 $
ID provincial
60013096752595800010201
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
725 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
914 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
202
Prix médian
495 000 $
$/m² médian
4 721
Cette propriété : +60 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 89 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 87, rue Lapointe, Repentigny 2026-05-21 · 885 m · Vendu 820 000 $ (2 931 $/m²) 279,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +10 340 $ · Ajust. superficie −12 162 $ · Ajust. âge −82 000 $ | 736 178 $ Poids 68 % |
| 2 | 587A, 587B et 587C, rue Notre-Dame, Repentigny 2026-05-05 · 344 m · Vendu 995 000 $ (4 313 $/m²) 230,7 m² · constr. 2019 Ajust. marché +12 547 $ · Ajust. superficie +87 984 $ · Ajust. âge −99 500 $ | 996 031 $ Poids 64 % |
| 3 | 580, 580A, 580B, 580C, rue Laurendeau, Repentigny 2026-02-10 · 682 m · Vendu 1 035 000 $ (4 352 $/m²) 237,8 m² · constr. 1989 Ajust. marché +84 917 $ · Ajust. superficie +73 338 $ · Ajust. âge −98 325 $ | 1 094 930 $ Poids 59 % |
| 4 | 87, 89 et 91, rue Landreville, Repentigny 2025-11-18 · 715 m · Vendu 810 000 $ (3 379 $/m²) 239,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +74 967 $ · Ajust. superficie +53 730 $ · Ajust. âge −68 850 $ | 869 846 $ Poids 55 % |
| 5 | 619, rue du Chenal, Repentigny 2025-11-13 · 139 m · Vendu 790 000 $ (3 516 $/m²) 224,7 m² · constr. 2000 Ajust. marché +73 116 $ · Ajust. superficie +82 270 $ · Ajust. âge −79 000 $ | 866 385 $ Poids 53 % |
| 6 | 20, Place du Chenal, Repentigny 2026-02-04 · 250 m · Vendu 1 204 000 $ (5 450 $/m²) 220,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +98 782 $ · Ajust. superficie +137 896 $ · Ajust. âge −120 400 $ | 1 320 278 $ Poids 51 % |
| 7 | 570, rue du Manoir, Repentigny 2025-08-18 · 394 m · Vendu 1 725 000 $ (7 613 $/m²) 226,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +142 443 $ · Ajust. superficie +170 901 $ · Ajust. âge −172 500 $ | 1 865 845 $ Poids 46 % |
| 8 | 8, rue Saint-André, Repentigny 2025-11-04 · 1.2 km · Vendu 1 170 000 $ (4 221 $/m²) 277,2 m² · constr. 2019 Ajust. marché +108 285 $ · Ajust. superficie −12 029 $ · Ajust. âge −117 000 $ | 1 149 256 $ Poids 45 % |
| 9 | 643, boulevard Iberville, Repentigny 2025-04-11 · 1.1 km · Vendu 700 000 $ (2 674 $/m²) 261,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +93 106 $ · Ajust. superficie +12 968 $ · Ajust. âge −7 000 $ | 799 074 $ Poids 37 % |
| 10 | 77 et 79, boulevard Industriel, Repentigny 2025-12-01 · 1.0 km · Vendu 760 000 $ (3 355 $/m²) 226,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +67 442 $ · Ajust. superficie +75 497 $ · Ajust. âge +11 400 $ | 914 339 $ Poids 36 % |
| 11 | 594, rue Joliette, Repentigny 2025-02-24 · 490 m · Vendu 529 000 $ (2 369 $/m²) 223,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +98 934 $ · Ajust. superficie +57 093 $ · Ajust. âge −15 870 $ | 669 157 $ Poids 31 % |
| 12 | 54, Rue Lasalle, Repentigny 2024-11-29 · 408 m · Vendu 625 000 $ (2 785 $/m²) 224,4 m² · constr. 1961 Ajust. marché +121 919 $ · Ajust. superficie +65 592 $ · Ajust. âge +28 125 $ | 840 636 $ Poids 27 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.