566 Rue NOTRE-DAME · Repentigny
Valeur estimée
595 000 $
Autre · 5 444 $/m² · 109,3 m² · constr. 1980 · terrain 835,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
109,3 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
835,1 m²
Frontage
20,7 m
CUBF
6395
Usage
Agence de voyages ou d'expéditions
Valeur au rôle 2026 — composition
580 900 $
Rôle antérieur 343 000 $ +69.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
096762474800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
293 100 $
Valeur bâtiment
287 800 $
Rôle antérieur
343 000 $
ID provincial
60013096762474800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
632 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
524 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±32.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
189
Prix médian
490 000 $
$/m² médian
4 601
Cette propriété : +21 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 54 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 59, Place Radisson, Repentigny 2026-07-07 · 320 m · Vendu 485 000 $ (4 454 $/m²) 108,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +891 $ · Ajust. âge +38 800 $ | 524 691 $ Poids 95 % |
| 2 | 58, rue Jauron, Repentigny 2026-05-20 · 460 m · Vendu 699 900 $ (6 249 $/m²) 112 m² · constr. 1980 Ajust. marché +8 826 $ · Ajust. superficie −8 436 $ · Ajust. âge +0 $ | 700 289 $ Poids 88 % |
| 3 | 31, rue Jolicoeur, Repentigny 2026-03-25 · 446 m · Vendu 715 000 $ (6 651 $/m²) 107,5 m² · constr. 1981 Ajust. marché +54 605 $ · Ajust. superficie +5 986 $ · Ajust. âge −3 575 $ | 772 016 $ Poids 87 % |
| 4 | 33, rue Juneau, Repentigny 2025-12-10 · 198 m · Vendu 455 000 $ (4 088 $/m²) 111,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +40 377 $ · Ajust. superficie −4 088 $ · Ajust. âge +0 $ | 491 289 $ Poids 86 % |
| 5 | 45, rue Jauron, Repentigny 2026-02-20 · 400 m · Vendu 531 250 $ (5 103 $/m²) 104,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +43 586 $ · Ajust. superficie +13 268 $ · Ajust. âge +2 656 $ | 590 761 $ Poids 84 % |
| 6 | 589, du Manoir, Repentigny 2026-06-23 · 282 m · Vendu 505 000 $ (5 106 $/m²) 98,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie +26 552 $ · Ajust. âge +45 450 $ | 583 370 $ Poids 83 % |
| 7 | 72, rue Rioux, Repentigny 2026-07-06 · 443 m · Vendu 450 000 $ (4 601 $/m²) 97,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +26 457 $ · Ajust. âge +6 750 $ | 483 207 $ Poids 76 % |
| 8 | 558, boulevard Iberville, Repentigny 2026-05-01 · 647 m · Vendu 333 000 $ (3 239 $/m²) 102,8 m² · constr. 1983 Ajust. marché +4 199 $ · Ajust. superficie +10 528 $ · Ajust. âge −4 995 $ | 342 732 $ Poids 76 % |
| 9 | 530, Laurendeau, Repentigny 2026-07-23 · 799 m · Vendu 357 000 $ (3 306 $/m²) 108 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 149 $ · Ajust. âge −7 140 $ | 352 009 $ Poids 75 % |
| 10 | 30, rue Jolicoeur, Repentigny 2026-05-06 · 423 m · Vendu 601 000 $ (6 170 $/m²) 97,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +7 578 $ · Ajust. superficie +36 714 $ · Ajust. âge +0 $ | 645 292 $ Poids 74 % |
| 11 | 95, rue Laurier, Repentigny 2026-06-08 · 777 m · Vendu 245 000 $ (2 402 $/m²) 102 m² · constr. 1984 Ajust. marché +3 089 $ · Ajust. superficie +8 767 $ · Ajust. âge −4 900 $ | 251 957 $ Poids 70 % |
| 12 | 554, Boulevard Iberville, Repentigny 2026-04-02 · 647 m · Vendu 313 800 $ (3 151 $/m²) 99,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +12 740 $ · Ajust. superficie +15 280 $ · Ajust. âge −4 707 $ | 337 113 $ Poids 70 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.