66 Rue LASALLE · Repentigny
Valeur estimée
674 100 $
Unifamiliale · 5 222 $/m² · 129,1 m² · constr. 1967 · terrain 1 219,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
129,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 219,8 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
584 000 $
Rôle antérieur 426 600 $ +36.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
096766528200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
218 400 $
Valeur bâtiment
365 600 $
Rôle antérieur
426 600 $
ID provincial
60013096766528200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
692 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
640 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
175
Prix médian
499 999 $
$/m² médian
4 670
Cette propriété : +35 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 75 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 35, rue Camille, Repentigny 2026-02-23 · 365 m · Vendu 660 000 $ (5 486 $/m²) 120,3 m² · constr. 1957 Ajust. marché +54 150 $ · Ajust. superficie +24 140 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 771 289 $ Poids 82 % |
| 2 | 58, rue Louis-Joseph-Pigeon, Repentigny 2025-12-16 · 594 m · Vendu 530 000 $ (4 499 $/m²) 117,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +47 032 $ · Ajust. superficie +25 420 $ · Ajust. âge +2 650 $ | 605 102 $ Poids 67 % |
| 3 | 59, Place Radisson, Repentigny 2026-07-07 · 151 m · Vendu 485 000 $ (4 454 $/m²) 108,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +44 982 $ · Ajust. âge +7 275 $ | 537 257 $ Poids 67 % |
| 4 | 25, rue Juneau, Repentigny 2026-05-14 · 569 m · Vendu 640 000 $ (4 301 $/m²) 148,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie −42 366 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 541 705 $ Poids 58 % |
| 5 | 33, rue Juneau, Repentigny 2025-12-10 · 535 m · Vendu 455 000 $ (4 088 $/m²) 111,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +40 377 $ · Ajust. superficie +36 384 $ · Ajust. âge −29 575 $ | 502 185 $ Poids 57 % |
| 6 | 58, rue Jauron, Repentigny 2026-05-20 · 773 m · Vendu 699 900 $ (6 249 $/m²) 112 m² · constr. 1980 Ajust. marché +8 826 $ · Ajust. superficie +53 430 $ · Ajust. âge −45 493 $ | 716 662 $ Poids 57 % |
| 7 | 6, rue Royale, Repentigny 2025-06-19 · 399 m · Vendu 549 000 $ (4 716 $/m²) 116,4 m² · constr. 1961 Ajust. marché +45 334 $ · Ajust. superficie +29 950 $ · Ajust. âge +16 470 $ | 640 754 $ Poids 56 % |
| 8 | 21, rue Bellefeuille, Repentigny 2025-10-23 · 978 m · Vendu 900 000 $ (7 009 $/m²) 128,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +83 396 $ · Ajust. superficie +2 453 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 1 021 849 $ Poids 55 % |
| 9 | 60, Rue Belleville, Repentigny 2026-06-08 · 1.1 km · Vendu 708 000 $ (5 191 $/m²) 136,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +8 928 $ · Ajust. superficie −18 946 $ · Ajust. âge +17 700 $ | 715 682 $ Poids 54 % |
| 10 | 91, rue Vanier, Repentigny 2026-03-23 · 667 m · Vendu 649 000 $ (4 362 $/m²) 148,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +49 564 $ · Ajust. superficie −42 961 $ · Ajust. âge −16 225 $ | 639 378 $ Poids 54 % |
| 11 | 31, rue Jolicoeur, Repentigny 2026-03-25 · 773 m · Vendu 715 000 $ (6 651 $/m²) 107,5 m² · constr. 1981 Ajust. marché +54 605 $ · Ajust. superficie +71 833 $ · Ajust. âge −50 050 $ | 791 387 $ Poids 47 % |
| 12 | 659, rue Maurice, Repentigny 2025-04-09 · 591 m · Vendu 437 500 $ (3 804 $/m²) 115 m² · constr. 1965 Ajust. marché +58 191 $ · Ajust. superficie +26 821 $ · Ajust. âge +4 375 $ | 526 887 $ Poids 44 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.