29 Rue JOFFRE · Repentigny
Valeur estimée
663 100 $
Unifamiliale · 5 039 $/m² · 131,6 m² · constr. 1976 · terrain 1 016,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
131,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 016,9 m²
Frontage
29,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
547 800 $
Rôle antérieur 398 100 $ +37.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
096768840700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
208 300 $
Valeur bâtiment
339 500 $
Rôle antérieur
398 100 $
ID provincial
60013096768840700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
658 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
671 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
173
Prix médian
500 000 $
$/m² médian
4 670
Cette propriété : +33 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 73 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 35, rue Camille, Repentigny 2026-02-23 · 250 m · Vendu 660 000 $ (5 486 $/m²) 120,3 m² · constr. 1957 Ajust. marché +54 150 $ · Ajust. superficie +30 998 $ · Ajust. âge +62 700 $ | 807 847 $ Poids 81 % |
| 2 | 58, rue Louis-Joseph-Pigeon, Repentigny 2025-12-16 · 469 m · Vendu 530 000 $ (4 499 $/m²) 117,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +47 032 $ · Ajust. superficie +31 044 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 634 576 $ Poids 67 % |
| 3 | 60, Rue Belleville, Repentigny 2026-06-08 · 982 m · Vendu 708 000 $ (5 191 $/m²) 136,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +8 928 $ · Ajust. superficie −12 457 $ · Ajust. âge +49 560 $ | 754 030 $ Poids 63 % |
| 4 | 91, rue Vanier, Repentigny 2026-03-23 · 567 m · Vendu 649 000 $ (4 362 $/m²) 148,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +49 564 $ · Ajust. superficie −37 509 $ · Ajust. âge +12 980 $ | 674 035 $ Poids 63 % |
| 5 | 25, rue Juneau, Repentigny 2026-05-14 · 694 m · Vendu 640 000 $ (4 301 $/m²) 148,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie −36 989 $ · Ajust. âge −35 200 $ | 575 881 $ Poids 60 % |
| 6 | 59, Place Radisson, Repentigny 2026-07-07 · 273 m · Vendu 485 000 $ (4 454 $/m²) 108,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +50 549 $ · Ajust. âge +29 100 $ | 564 649 $ Poids 60 % |
| 7 | 21, rue Bellefeuille, Repentigny 2025-10-23 · 866 m · Vendu 900 000 $ (7 009 $/m²) 128,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +83 396 $ · Ajust. superficie +11 215 $ · Ajust. âge +76 500 $ | 1 071 111 $ Poids 59 % |
| 8 | 6, rue Royale, Repentigny 2025-06-19 · 275 m · Vendu 549 000 $ (4 716 $/m²) 116,4 m² · constr. 1961 Ajust. marché +45 334 $ · Ajust. superficie +35 845 $ · Ajust. âge +41 175 $ | 671 354 $ Poids 54 % |
| 9 | 33, rue Juneau, Repentigny 2025-12-10 · 661 m · Vendu 455 000 $ (4 088 $/m²) 111,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +40 377 $ · Ajust. superficie +41 494 $ · Ajust. âge −9 100 $ | 527 770 $ Poids 49 % |
| 10 | 58, rue Jauron, Repentigny 2026-05-20 · 893 m · Vendu 699 900 $ (6 249 $/m²) 112 m² · constr. 1980 Ajust. marché +8 826 $ · Ajust. superficie +61 241 $ · Ajust. âge −13 998 $ | 755 969 $ Poids 48 % |
| 11 | 659, rue Maurice, Repentigny 2025-04-09 · 472 m · Vendu 437 500 $ (3 804 $/m²) 115 m² · constr. 1965 Ajust. marché +58 191 $ · Ajust. superficie +31 576 $ · Ajust. âge +24 063 $ | 551 330 $ Poids 43 % |
| 12 | 660, boulevard Iberville, Repentigny 2025-03-26 · 603 m · Vendu 535 000 $ (4 534 $/m²) 118 m² · constr. 1967 Ajust. marché +71 660 $ · Ajust. superficie +30 831 $ · Ajust. âge +24 075 $ | 661 566 $ Poids 43 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.