27 Rue CAMILLE · Repentigny
Valeur estimée
695 600 $
Unifamiliale · 3 912 $/m² · 177,8 m² · constr. 1969 · terrain 650,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
177,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
650,3 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
577 300 $
Rôle antérieur 413 800 $ +39.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
096769859900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
190 000 $
Valeur bâtiment
387 300 $
Rôle antérieur
413 800 $
ID provincial
60013096769859900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
679 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
726 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
195
Prix médian
505 000 $
$/m² médian
4 408
Cette propriété : +38 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 78 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 70, rue de la Loire, Repentigny 2026-07-16 · 425 m · Vendu 750 000 $ (4 286 $/m²) 175 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 000 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 786 000 $ Poids 92 % |
| 2 | 63, rue Jacques-Cartier, Repentigny 2025-10-24 · 335 m · Vendu 680 000 $ (4 320 $/m²) 157,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +63 010 $ · Ajust. superficie +44 066 $ · Ajust. âge +3 400 $ | 790 476 $ Poids 64 % |
| 3 | 685, rue Masson, Repentigny 2026-02-12 · 1.0 km · Vendu 301 000 $ (1 699 $/m²) 177,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +24 696 $ · Ajust. superficie +510 $ · Ajust. âge −30 100 $ | 296 105 $ Poids 59 % |
| 4 | 91, rue Vanier, Repentigny 2026-03-23 · 405 m · Vendu 649 000 $ (4 362 $/m²) 148,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +49 564 $ · Ajust. superficie +63 243 $ · Ajust. âge −9 735 $ | 752 072 $ Poids 58 % |
| 5 | 50, rue Belleville, Repentigny 2026-06-12 · 851 m · Vendu 729 900 $ (3 673 $/m²) 198,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +9 204 $ · Ajust. superficie −38 387 $ · Ajust. âge +36 495 $ | 737 212 $ Poids 57 % |
| 6 | 31, rue Richard-Verreau, Repentigny 2025-05-28 · 675 m · Vendu 730 000 $ (3 742 $/m²) 195,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +65 235 $ · Ajust. superficie −32 365 $ · Ajust. âge −36 500 $ | 726 369 $ Poids 47 % |
| 7 | 25, rue Juneau, Repentigny 2026-05-14 · 880 m · Vendu 640 000 $ (4 301 $/m²) 148,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie +62 366 $ · Ajust. âge −57 600 $ | 652 836 $ Poids 45 % |
| 8 | 780, rue Beaugrand, Repentigny 2026-05-22 · 1.4 km · Vendu 709 500 $ (3 922 $/m²) 180,9 m² · constr. 1992 Ajust. marché +8 947 $ · Ajust. superficie −6 079 $ · Ajust. âge −70 950 $ | 641 417 $ Poids 42 % |
| 9 | 92, rue Langlois, Repentigny 2026-08-03 · 785 m · Vendu 690 000 $ (3 252 $/m²) 212,2 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −55 928 $ · Ajust. âge +0 $ | 634 072 $ Poids 42 % |
| 10 | 30, Boulevard Prud'homme, Repentigny 2026-01-16 · 938 m · Vendu 600 000 $ (4 076 $/m²) 147,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +55 531 $ · Ajust. superficie +62 364 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 690 895 $ Poids 38 % |
| 11 | 249, Rue De Bergerac, Repentigny 2026-02-19 · 1.4 km · Vendu 590 000 $ (3 366 $/m²) 175,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +48 407 $ · Ajust. superficie +4 207 $ · Ajust. âge −59 000 $ | 583 614 $ Poids 37 % |
| 12 | 84, rue Vézina, Repentigny 2026-06-10 · 1.5 km · Vendu 605 000 $ (3 546 $/m²) 170,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +7 629 $ · Ajust. superficie +12 767 $ · Ajust. âge −27 225 $ | 598 171 $ Poids 37 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.