10 Place RADISSON · Repentigny
Valeur estimée
662 900 $
Unifamiliale · 4 258 $/m² · 155,7 m² · constr. 1960 · terrain 965,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
155,7 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
965,8 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
520 100 $
Rôle antérieur 378 200 $ +37.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
096775204100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
205 700 $
Valeur bâtiment
314 400 $
Rôle antérieur
378 200 $
ID provincial
60013096775204100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
656 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
674 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
179
Prix médian
499 999 $
$/m² médian
4 575
Cette propriété : +33 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 73 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 25, rue Juneau, Repentigny 2026-05-14 · 474 m · Vendu 640 000 $ (4 301 $/m²) 148,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie +14 839 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 598 909 $ Poids 86 % |
| 2 | 91, rue Vanier, Repentigny 2026-03-23 · 825 m · Vendu 649 000 $ (4 362 $/m²) 148,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +49 564 $ · Ajust. superficie +15 047 $ · Ajust. âge −38 940 $ | 674 671 $ Poids 68 % |
| 3 | 63, rue Jacques-Cartier, Repentigny 2025-10-24 · 795 m · Vendu 680 000 $ (4 320 $/m²) 157,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +63 010 $ · Ajust. superficie −3 672 $ · Ajust. âge −27 200 $ | 712 138 $ Poids 63 % |
| 4 | 70, rue de la Loire, Repentigny 2026-07-16 · 837 m · Vendu 750 000 $ (4 286 $/m²) 175 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −41 357 $ · Ajust. âge −3 750 $ | 704 893 $ Poids 57 % |
| 5 | 30, Boulevard Prud'homme, Repentigny 2026-01-16 · 1.3 km · Vendu 600 000 $ (4 076 $/m²) 147,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +55 531 $ · Ajust. superficie +17 323 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 618 854 $ Poids 40 % |
| 6 | 60, Rue Belleville, Repentigny 2026-06-08 · 1.2 km · Vendu 708 000 $ (5 191 $/m²) 136,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +8 928 $ · Ajust. superficie +50 089 $ · Ajust. âge −7 080 $ | 759 937 $ Poids 39 % |
| 7 | 83, rue Rioux, Repentigny 2024-12-03 · 591 m · Vendu 599 000 $ (4 028 $/m²) 148,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +114 894 $ · Ajust. superficie +14 099 $ · Ajust. âge −53 910 $ | 674 083 $ Poids 39 % |
| 8 | 772, rue Vaudreuil, Repentigny 2026-06-02 · 1.5 km · Vendu 762 000 $ (5 230 $/m²) 145,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +9 609 $ · Ajust. superficie +26 150 $ · Ajust. âge −11 430 $ | 786 328 $ Poids 36 % |
| 9 | 642, rue de Providence, Repentigny 2026-04-28 · 1.5 km · Vendu 615 000 $ (3 739 $/m²) 164,5 m² · constr. 1984 Ajust. marché +24 968 $ · Ajust. superficie −16 450 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 562 018 $ Poids 33 % |
| 10 | 18, rue Jean-Paul-Riopelle, Repentigny 2024-10-01 · 543 m · Vendu 225 000 $ (1 551 $/m²) 145,1 m² · constr. 1985 Ajust. marché +45 393 $ · Ajust. superficie +8 218 $ · Ajust. âge −22 500 $ | 256 111 $ Poids 33 % |
| 11 | 474, Place André-Boily, Repentigny 2025-05-27 · 1.2 km · Vendu 625 000 $ (4 243 $/m²) 147,3 m² · constr. 1967 Ajust. marché +55 852 $ · Ajust. superficie +17 821 $ · Ajust. âge −21 875 $ | 676 798 $ Poids 33 % |
| 12 | 669, rue Prieur, Repentigny 2026-04-30 · 1.6 km · Vendu 700 000 $ (4 685 $/m²) 149,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +28 419 $ · Ajust. superficie +14 759 $ · Ajust. âge −70 000 $ | 673 178 $ Poids 32 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.