59 Rue JASMIN · Repentigny
Valeur estimée
574 700 $
Unifamiliale · 5 122 $/m² · 112,2 m² · constr. 1976 · terrain 721,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
112,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
721,9 m²
Frontage
14,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
479 900 $
Rôle antérieur 338 700 $ +41.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
096776407000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
193 500 $
Valeur bâtiment
286 400 $
Rôle antérieur
338 700 $
ID provincial
60013096776407000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
571 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
580 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
177
Prix médian
499 700 $
$/m² médian
4 575
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 48 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 59, Place Radisson, Repentigny 2026-07-07 · 198 m · Vendu 485 000 $ (4 454 $/m²) 108,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 348 $ · Ajust. âge +29 100 $ | 521 448 $ Poids 96 % |
| 2 | 35, rue Camille, Repentigny 2026-02-23 · 400 m · Vendu 660 000 $ (5 486 $/m²) 120,3 m² · constr. 1957 Ajust. marché +54 150 $ · Ajust. superficie −22 219 $ · Ajust. âge +62 700 $ | 754 630 $ Poids 80 % |
| 3 | 589, du Manoir, Repentigny 2026-06-23 · 203 m · Vendu 505 000 $ (5 106 $/m²) 98,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie +33 956 $ · Ajust. âge +35 350 $ | 580 674 $ Poids 78 % |
| 4 | 15, rue Royale, Repentigny 2026-03-30 · 468 m · Vendu 620 000 $ (6 031 $/m²) 102,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +47 349 $ · Ajust. superficie +28 346 $ · Ajust. âge +40 300 $ | 735 996 $ Poids 78 % |
| 5 | 643, rue Maurice, Repentigny 2026-08-07 · 407 m · Vendu 477 000 $ (4 760 $/m²) 100,2 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +28 563 $ · Ajust. âge +31 005 $ | 536 568 $ Poids 77 % |
| 6 | 33, rue Juneau, Repentigny 2025-12-10 · 556 m · Vendu 455 000 $ (4 088 $/m²) 111,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +40 377 $ · Ajust. superficie +1 840 $ · Ajust. âge −9 100 $ | 488 116 $ Poids 77 % |
| 7 | 25, rue Denis, Repentigny 2026-03-10 · 243 m · Vendu 505 800 $ (5 083 $/m²) 99,5 m² · constr. 1959 Ajust. marché +38 628 $ · Ajust. superficie +32 280 $ · Ajust. âge +42 993 $ | 619 701 $ Poids 75 % |
| 8 | 24, rue Royale, Repentigny 2026-01-23 · 473 m · Vendu 400 000 $ (3 902 $/m²) 102,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie +18 927 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 479 947 $ Poids 73 % |
| 9 | 58, rue Jauron, Repentigny 2026-05-20 · 807 m · Vendu 699 900 $ (6 249 $/m²) 112 m² · constr. 1980 Ajust. marché +8 826 $ · Ajust. superficie +625 $ · Ajust. âge −13 998 $ | 695 352 $ Poids 73 % |
| 10 | 58, rue Louis-Joseph-Pigeon, Repentigny 2025-12-16 · 611 m · Vendu 530 000 $ (4 499 $/m²) 117,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +47 032 $ · Ajust. superficie −12 598 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 590 935 $ Poids 72 % |
| 11 | 592, boulevard d'Iberville, Repentigny 2025-12-17 · 483 m · Vendu 78 178 $ (761 $/m²) 102,7 m² · constr. 1967 Ajust. marché +6 938 $ · Ajust. superficie +3 616 $ · Ajust. âge +3 518 $ | 92 249 $ Poids 71 % |
| 12 | 31, rue Jolicoeur, Repentigny 2026-03-25 · 804 m · Vendu 715 000 $ (6 651 $/m²) 107,5 m² · constr. 1981 Ajust. marché +54 605 $ · Ajust. superficie +15 630 $ · Ajust. âge −17 875 $ | 767 360 $ Poids 70 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.