14 Rue SAURIOL · Repentigny
Valeur estimée
658 700 $
Unifamiliale · 4 151 $/m² · 158,7 m² · constr. 1962 · terrain 871,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
158,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
871,1 m²
Frontage
25,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
491 600 $
Rôle antérieur 367 900 $ +33.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
096778683500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1962
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
201 000 $
Valeur bâtiment
290 600 $
Rôle antérieur
367 900 $
ID provincial
60013096778683500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
643 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
687 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
179
Prix médian
500 000 $
$/m² médian
4 533
Cette propriété : +32 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 72 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 91, rue Vanier, Repentigny 2026-03-23 · 586 m · Vendu 649 000 $ (4 362 $/m²) 148,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +49 564 $ · Ajust. superficie +21 590 $ · Ajust. âge −32 450 $ | 687 704 $ Poids 77 % |
| 2 | 63, rue Jacques-Cartier, Repentigny 2025-10-24 · 501 m · Vendu 680 000 $ (4 320 $/m²) 157,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +63 010 $ · Ajust. superficie +2 808 $ · Ajust. âge −20 400 $ | 725 419 $ Poids 74 % |
| 3 | 70, rue de la Loire, Repentigny 2026-07-16 · 540 m · Vendu 750 000 $ (4 286 $/m²) 175 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −34 929 $ · Ajust. âge +3 750 $ | 718 821 $ Poids 74 % |
| 4 | 25, rue Juneau, Repentigny 2026-05-14 · 754 m · Vendu 640 000 $ (4 301 $/m²) 148,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie +21 290 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 605 361 $ Poids 71 % |
| 5 | 30, Boulevard Prud'homme, Repentigny 2026-01-16 · 1.0 km · Vendu 600 000 $ (4 076 $/m²) 147,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +55 531 $ · Ajust. superficie +23 438 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 630 968 $ Poids 52 % |
| 6 | 60, Rue Belleville, Repentigny 2026-06-08 · 938 m · Vendu 708 000 $ (5 191 $/m²) 136,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +8 928 $ · Ajust. superficie +57 875 $ · Ajust. âge +0 $ | 774 803 $ Poids 49 % |
| 7 | 772, rue Vaudreuil, Repentigny 2026-06-02 · 1.2 km · Vendu 762 000 $ (5 230 $/m²) 145,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +9 609 $ · Ajust. superficie +33 995 $ · Ajust. âge −3 810 $ | 801 793 $ Poids 48 % |
| 8 | 685, rue Masson, Repentigny 2026-02-12 · 1.2 km · Vendu 301 000 $ (1 699 $/m²) 177,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +24 696 $ · Ajust. superficie −15 712 $ · Ajust. âge −30 100 $ | 279 883 $ Poids 40 % |
| 9 | 119, rue du Buisson, Repentigny 2025-05-14 · 1.0 km · Vendu 518 000 $ (3 458 $/m²) 149,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +46 290 $ · Ajust. superficie +15 388 $ · Ajust. âge −38 850 $ | 540 828 $ Poids 39 % |
| 10 | 21, rue Bellefeuille, Repentigny 2025-10-23 · 789 m · Vendu 900 000 $ (7 009 $/m²) 128,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +83 396 $ · Ajust. superficie +106 192 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 1 103 088 $ Poids 35 % |
| 11 | 83, rue Rioux, Repentigny 2024-12-03 · 757 m · Vendu 599 000 $ (4 028 $/m²) 148,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +114 894 $ · Ajust. superficie +20 141 $ · Ajust. âge −47 920 $ | 686 116 $ Poids 34 % |
| 12 | 642, rue de Providence, Repentigny 2026-04-28 · 1.5 km · Vendu 615 000 $ (3 739 $/m²) 164,5 m² · constr. 1984 Ajust. marché +24 968 $ · Ajust. superficie −10 842 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 567 626 $ Poids 34 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.