15 Rue CAMILLE · Repentigny
Valeur estimée
587 000 $
Unifamiliale · 5 543 $/m² · 105,9 m² · constr. 1957 · terrain 738,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
105,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
738,6 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
530 600 $
Rôle antérieur 385 700 $ +37.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
096789394900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1957
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
194 400 $
Valeur bâtiment
336 200 $
Rôle antérieur
385 700 $
ID provincial
60013096789394900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
624 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
517 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
198
Prix médian
504 000 $
$/m² médian
4 362
Cette propriété : +16 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 52 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 643, rue Maurice, Repentigny 2026-08-07 · 111 m · Vendu 477 000 $ (4 760 $/m²) 100,2 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 567 $ · Ajust. âge −14 310 $ | 476 257 $ Poids 95 % |
| 2 | 15, rue Royale, Repentigny 2026-03-30 · 209 m · Vendu 620 000 $ (6 031 $/m²) 102,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +47 349 $ · Ajust. superficie +9 348 $ · Ajust. âge −18 600 $ | 658 098 $ Poids 92 % |
| 3 | 59, Place Radisson, Repentigny 2026-07-07 · 471 m · Vendu 485 000 $ (4 454 $/m²) 108,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 680 $ · Ajust. âge −16 975 $ | 461 345 $ Poids 89 % |
| 4 | 25, rue Denis, Repentigny 2026-03-10 · 153 m · Vendu 505 800 $ (5 083 $/m²) 99,5 m² · constr. 1959 Ajust. marché +38 628 $ · Ajust. superficie +16 267 $ · Ajust. âge −5 058 $ | 555 637 $ Poids 88 % |
| 5 | 24, rue Royale, Repentigny 2026-01-23 · 257 m · Vendu 400 000 $ (3 902 $/m²) 102,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie +6 634 $ · Ajust. âge −14 000 $ | 429 655 $ Poids 87 % |
| 6 | 53, rue du Curé-Martineau, Repentigny 2026-07-24 · 284 m · Vendu 530 000 $ (5 487 $/m²) 96,6 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +25 512 $ · Ajust. âge −18 550 $ | 536 962 $ Poids 85 % |
| 7 | 658, rue Saint-Émile, Repentigny 2026-05-04 · 280 m · Vendu 510 000 $ (5 263 $/m²) 96,9 m² · constr. 1968 Ajust. marché +6 431 $ · Ajust. superficie +23 684 $ · Ajust. âge −28 050 $ | 512 065 $ Poids 84 % |
| 8 | 589, du Manoir, Repentigny 2026-06-23 · 471 m · Vendu 505 000 $ (5 106 $/m²) 98,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie +17 872 $ · Ajust. âge −12 625 $ | 516 614 $ Poids 84 % |
| 9 | 23, rue Dorius, Repentigny 2025-12-11 · 164 m · Vendu 485 000 $ (4 840 $/m²) 100,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +43 039 $ · Ajust. superficie +13 795 $ · Ajust. âge −24 250 $ | 517 584 $ Poids 83 % |
| 10 | 29, rue Royale, Repentigny 2025-11-10 · 338 m · Vendu 499 999 $ (4 864 $/m²) 102,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +46 276 $ · Ajust. superficie +7 539 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 538 814 $ Poids 80 % |
| 11 | 68, rue de la Loire, Repentigny 2025-11-07 · 388 m · Vendu 510 000 $ (4 885 $/m²) 104,4 m² · constr. 1961 Ajust. marché +47 201 $ · Ajust. superficie +3 664 $ · Ajust. âge −10 200 $ | 550 665 $ Poids 79 % |
| 12 | 597, rue Montcalm, Repentigny 2026-05-20 · 502 m · Vendu 540 000 $ (5 561 $/m²) 97,1 m² · constr. 1964 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +24 470 $ · Ajust. âge −18 900 $ | 552 379 $ Poids 78 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.