624 Rue NOTRE-DAME · Repentigny
Valeur estimée
727 800 $
Autre · 4 269 $/m² · 170,5 m² · constr. 1983 · terrain 1 414,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
170,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 414,3 m²
Frontage
34,8 m
CUBF
5512
Usage
Vente au détail de véhicules automobiles usagés seulement
Valeur au rôle 2026 — composition
628 600 $
Rôle antérieur 446 000 $ +40.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
096797341300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
565 700 $
Valeur bâtiment
62 900 $
Rôle antérieur
446 000 $
ID provincial
60013096797341300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
708 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
763 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
181
Prix médian
495 000 $
$/m² médian
4 509
Cette propriété : +47 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 82 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 70, rue de la Loire, Repentigny 2026-07-16 · 642 m · Vendu 750 000 $ (4 286 $/m²) 175 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 643 $ · Ajust. âge +75 000 $ | 815 357 $ Poids 82 % |
| 2 | 63, rue Jacques-Cartier, Repentigny 2025-10-24 · 659 m · Vendu 680 000 $ (4 320 $/m²) 157,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +63 010 $ · Ajust. superficie +28 297 $ · Ajust. âge +51 000 $ | 822 308 $ Poids 63 % |
| 3 | 25, rue Juneau, Repentigny 2026-05-14 · 738 m · Vendu 640 000 $ (4 301 $/m²) 148,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie +46 667 $ · Ajust. âge −12 800 $ | 681 937 $ Poids 59 % |
| 4 | 91, rue Vanier, Repentigny 2026-03-23 · 787 m · Vendu 649 000 $ (4 362 $/m²) 148,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +49 564 $ · Ajust. superficie +47 323 $ · Ajust. âge +35 695 $ | 781 582 $ Poids 56 % |
| 5 | 8, rue Monfette, Repentigny 2025-04-10 · 439 m · Vendu 224 615 $ (1 413 $/m²) 159 m² · constr. 1967 Ajust. marché +29 876 $ · Ajust. superficie +8 123 $ · Ajust. âge +17 969 $ | 280 583 $ Poids 53 % |
| 6 | 54, boulevard Prud'homme, Repentigny 2025-12-15 · 1.2 km · Vendu 530 000 $ (3 149 $/m²) 168,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +47 032 $ · Ajust. superficie +3 464 $ · Ajust. âge +13 250 $ | 593 746 $ Poids 48 % |
| 7 | 30, Boulevard Prud'homme, Repentigny 2026-01-16 · 1.1 km · Vendu 600 000 $ (4 076 $/m²) 147,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +55 531 $ · Ajust. superficie +47 486 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 718 017 $ Poids 40 % |
| 8 | 685, rue Masson, Repentigny 2026-02-12 · 1.4 km · Vendu 301 000 $ (1 699 $/m²) 177,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +24 696 $ · Ajust. superficie −5 690 $ · Ajust. âge −12 040 $ | 307 965 $ Poids 40 % |
| 9 | 50, rue Belleville, Repentigny 2026-06-12 · 1.1 km · Vendu 729 900 $ (3 673 $/m²) 198,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +9 204 $ · Ajust. superficie −51 795 $ · Ajust. âge +72 990 $ | 760 299 $ Poids 38 % |
| 10 | 31, rue Richard-Verreau, Repentigny 2025-05-28 · 737 m · Vendu 730 000 $ (3 742 $/m²) 195,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +65 235 $ · Ajust. superficie −46 023 $ · Ajust. âge +14 600 $ | 763 812 $ Poids 38 % |
| 11 | 772, rue Vaudreuil, Repentigny 2026-06-02 · 1.2 km · Vendu 762 000 $ (5 230 $/m²) 145,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +9 609 $ · Ajust. superficie +64 851 $ · Ajust. âge +76 200 $ | 912 660 $ Poids 36 % |
| 12 | 115A, 115B, 115C, rue Leblanc, Repentigny 2026-05-25 · 1.3 km · Vendu 990 000 $ (5 124 $/m²) 193,2 m² · constr. 1993 Ajust. marché +12 484 $ · Ajust. superficie −58 160 $ · Ajust. âge −49 500 $ | 894 824 $ Poids 34 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.