10 Rue CAMILLE · Repentigny
Valeur estimée
545 100 $
Unifamiliale · 5 303 $/m² · 102,8 m² · constr. 1959 · terrain 641,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
102,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
641,4 m²
Frontage
26,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
446 700 $
Rôle antérieur 314 300 $ +42.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
096799044900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1959
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
189 500 $
Valeur bâtiment
257 200 $
Rôle antérieur
314 300 $
ID provincial
60013096799044900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
562 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
513 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
202
Prix médian
501 500 $
$/m² médian
4 352
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 33 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 643, rue Maurice, Repentigny 2026-08-07 · 119 m · Vendu 477 000 $ (4 760 $/m²) 100,2 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 189 $ · Ajust. âge −9 540 $ | 473 649 $ Poids 98 % |
| 2 | 15, rue Royale, Repentigny 2026-03-30 · 244 m · Vendu 620 000 $ (6 031 $/m²) 102,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +47 349 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −12 400 $ | 654 949 $ Poids 93 % |
| 3 | 25, rue Denis, Repentigny 2026-03-10 · 217 m · Vendu 505 800 $ (5 083 $/m²) 99,5 m² · constr. 1959 Ajust. marché +38 628 $ · Ajust. superficie +8 388 $ · Ajust. âge +0 $ | 552 816 $ Poids 91 % |
| 4 | 53, rue du Curé-Martineau, Repentigny 2026-07-24 · 298 m · Vendu 530 000 $ (5 487 $/m²) 96,6 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 008 $ · Ajust. âge −13 250 $ | 533 758 $ Poids 90 % |
| 5 | 658, rue Saint-Émile, Repentigny 2026-05-04 · 264 m · Vendu 510 000 $ (5 263 $/m²) 96,9 m² · constr. 1968 Ajust. marché +6 431 $ · Ajust. superficie +15 526 $ · Ajust. âge −22 950 $ | 509 007 $ Poids 90 % |
| 6 | 24, rue Royale, Repentigny 2026-01-23 · 306 m · Vendu 400 000 $ (3 902 $/m²) 102,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie +585 $ · Ajust. âge −10 000 $ | 427 606 $ Poids 88 % |
| 7 | 589, du Manoir, Repentigny 2026-06-23 · 481 m · Vendu 505 000 $ (5 106 $/m²) 98,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie +9 957 $ · Ajust. âge −7 575 $ | 513 750 $ Poids 87 % |
| 8 | 23, rue Dorius, Repentigny 2025-12-11 · 115 m · Vendu 485 000 $ (4 840 $/m²) 100,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +43 039 $ · Ajust. superficie +6 292 $ · Ajust. âge −19 400 $ | 514 931 $ Poids 86 % |
| 9 | 59, Place Radisson, Repentigny 2026-07-07 · 512 m · Vendu 485 000 $ (4 454 $/m²) 108,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 584 $ · Ajust. âge −12 125 $ | 459 291 $ Poids 84 % |
| 10 | 50, rue de Lucerne, Repentigny 2026-07-20 · 629 m · Vendu 500 000 $ (5 076 $/m²) 98,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 914 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 468 414 $ Poids 81 % |
| 11 | 597, rue Montcalm, Repentigny 2026-05-20 · 567 m · Vendu 540 000 $ (5 561 $/m²) 97,1 m² · constr. 1964 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +15 850 $ · Ajust. âge −13 500 $ | 549 159 $ Poids 81 % |
| 12 | 29, rue Royale, Repentigny 2025-11-10 · 383 m · Vendu 499 999 $ (4 864 $/m²) 102,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +46 276 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −10 000 $ | 536 275 $ Poids 80 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.