665 Rue BOSSUET · Repentigny
Valeur estimée
672 900 $
Unifamiliale · 3 712 $/m² · 181,3 m² · constr. 1984 · terrain 613,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
181,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
613,2 m²
Frontage
20,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
548 000 $
Rôle antérieur 363 100 $ +50.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
096836238900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
202 500 $
Valeur bâtiment
345 500 $
Rôle antérieur
363 100 $
ID provincial
60013096836238900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
649 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
717 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
185
Prix médian
538 000 $
$/m² médian
4 297
Cette propriété : +25 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 75 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 685, rue Masson, Repentigny 2026-02-12 · 289 m · Vendu 301 000 $ (1 699 $/m²) 177,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +24 696 $ · Ajust. superficie +3 482 $ · Ajust. âge −10 535 $ | 318 643 $ Poids 89 % |
| 2 | 70, rue de la Loire, Repentigny 2026-07-16 · 691 m · Vendu 750 000 $ (4 286 $/m²) 175 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 500 $ · Ajust. âge +75 000 $ | 838 500 $ Poids 79 % |
| 3 | 780, rue Beaugrand, Repentigny 2026-05-22 · 752 m · Vendu 709 500 $ (3 922 $/m²) 180,9 m² · constr. 1992 Ajust. marché +8 947 $ · Ajust. superficie +784 $ · Ajust. âge −28 380 $ | 690 851 $ Poids 76 % |
| 4 | 249, Rue De Bergerac, Repentigny 2026-02-19 · 739 m · Vendu 590 000 $ (3 366 $/m²) 175,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +48 407 $ · Ajust. superficie +10 097 $ · Ajust. âge −14 750 $ | 633 754 $ Poids 72 % |
| 5 | 50, rue Belleville, Repentigny 2026-06-12 · 699 m · Vendu 729 900 $ (3 673 $/m²) 198,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +9 204 $ · Ajust. superficie −31 958 $ · Ajust. âge +72 990 $ | 780 135 $ Poids 69 % |
| 6 | 213, rue Brassens, Repentigny 2025-11-17 · 633 m · Vendu 660 000 $ (3 851 $/m²) 171,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +61 084 $ · Ajust. superficie +19 061 $ · Ajust. âge −23 100 $ | 717 045 $ Poids 68 % |
| 7 | 832, rue Beauchemin, Repentigny 2025-07-09 · 593 m · Vendu 695 000 $ (3 699 $/m²) 187,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +36 668 $ · Ajust. superficie −12 206 $ · Ajust. âge −17 375 $ | 702 087 $ Poids 60 % |
| 8 | 92, rue Langlois, Repentigny 2026-08-03 · 418 m · Vendu 690 000 $ (3 252 $/m²) 212,2 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −50 238 $ · Ajust. âge +51 750 $ | 691 512 $ Poids 58 % |
| 9 | 63, rue Jacques-Cartier, Repentigny 2025-10-24 · 534 m · Vendu 680 000 $ (4 320 $/m²) 157,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +63 010 $ · Ajust. superficie +51 626 $ · Ajust. âge +54 400 $ | 849 037 $ Poids 56 % |
| 10 | 820, boulevard Basile-Routhier, Repentigny 2025-06-26 · 744 m · Vendu 734 000 $ (3 936 $/m²) 186,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +60 611 $ · Ajust. superficie −10 233 $ · Ajust. âge −18 350 $ | 766 028 $ Poids 54 % |
| 11 | 91, rue Vanier, Repentigny 2026-03-23 · 392 m · Vendu 649 000 $ (4 362 $/m²) 148,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +49 564 $ · Ajust. superficie +70 875 $ · Ajust. âge +38 940 $ | 808 379 $ Poids 53 % |
| 12 | 224, rue Brassens, Repentigny 2025-04-24 · 662 m · Vendu 660 000 $ (3 577 $/m²) 184,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +87 785 $ · Ajust. superficie −5 724 $ · Ajust. âge −16 500 $ | 725 562 $ Poids 52 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.