667 Rue BOSSUET · Repentigny
Valeur estimée
732 400 $
Unifamiliale · 3 486 $/m² · 210,1 m² · constr. 1981 · terrain 613,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
210,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
613,2 m²
Frontage
20,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
634 200 $
Rôle antérieur 422 700 $ +50.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
096837330600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1981
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
202 500 $
Valeur bâtiment
431 700 $
Rôle antérieur
422 700 $
ID provincial
60013096837330600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
723 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
748 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
184
Prix médian
536 500 $
$/m² médian
4 301
Cette propriété : +37 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 83 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 92, rue Langlois, Repentigny 2026-08-03 · 404 m · Vendu 690 000 $ (3 252 $/m²) 212,2 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 414 $ · Ajust. âge +41 400 $ | 727 986 $ Poids 93 % |
| 2 | 825, rue Beauchemin, Repentigny 2026-07-02 · 660 m · Vendu 297 645 $ (1 403 $/m²) 212,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 403 $ · Ajust. âge −13 394 $ | 282 848 $ Poids 82 % |
| 3 | 50, rue Belleville, Repentigny 2026-06-12 · 686 m · Vendu 729 900 $ (3 673 $/m²) 198,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +9 204 $ · Ajust. superficie +20 938 $ · Ajust. âge +72 990 $ | 833 032 $ Poids 76 % |
| 4 | 217, rue Balzac, Repentigny 2026-05-22 · 664 m · Vendu 770 000 $ (3 442 $/m²) 223,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +9 709 $ · Ajust. superficie −23 406 $ · Ajust. âge −34 650 $ | 721 653 $ Poids 75 % |
| 5 | 245, rue de Bergerac, Repentigny 2026-04-01 · 729 m · Vendu 805 000 $ (3 703 $/m²) 217,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +32 682 $ · Ajust. superficie −13 515 $ · Ajust. âge −32 200 $ | 791 966 $ Poids 74 % |
| 6 | 290, Rue Beaupré, Repentigny 2026-06-15 · 973 m · Vendu 785 000 $ (3 554 $/m²) 220,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +9 899 $ · Ajust. superficie −19 190 $ · Ajust. âge −27 475 $ | 748 234 $ Poids 62 % |
| 7 | 685, rue Masson, Repentigny 2026-02-12 · 269 m · Vendu 301 000 $ (1 699 $/m²) 177,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +24 696 $ · Ajust. superficie +27 943 $ · Ajust. âge −15 050 $ | 338 588 $ Poids 61 % |
| 8 | 773, rue Beauchemin, Repentigny 2026-05-29 · 870 m · Vendu 851 000 $ (3 632 $/m²) 234,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +10 731 $ · Ajust. superficie −43 948 $ · Ajust. âge −25 530 $ | 792 252 $ Poids 57 % |
| 9 | 798, rue Beauchemin, Repentigny 2025-08-21 · 741 m · Vendu 810 000 $ (3 621 $/m²) 223,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +66 886 $ · Ajust. superficie −24 622 $ · Ajust. âge −36 450 $ | 815 814 $ Poids 56 % |
| 10 | 693, rue Prieur, Repentigny 2026-06-16 · 1.1 km · Vendu 845 000 $ (3 878 $/m²) 217,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +10 655 $ · Ajust. superficie −15 124 $ · Ajust. âge +4 225 $ | 844 756 $ Poids 56 % |
| 11 | 778, rue Beauchemin, Repentigny 2025-09-16 · 808 m · Vendu 750 000 $ (3 366 $/m²) 222,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +69 497 $ · Ajust. superficie −21 376 $ · Ajust. âge −33 750 $ | 764 371 $ Poids 56 % |
| 12 | 780, rue Beaugrand, Repentigny 2026-05-22 · 760 m · Vendu 709 500 $ (3 922 $/m²) 180,9 m² · constr. 1992 Ajust. marché +8 947 $ · Ajust. superficie +57 262 $ · Ajust. âge −39 022 $ | 736 686 $ Poids 56 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.