54 Rue CAMILLE · Repentigny
Valeur estimée
495 400 $
Unifamiliale · 5 276 $/m² · 93,9 m² · constr. 1961 · terrain 650,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
650,3 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
371 500 $
Rôle antérieur 263 300 $ +41.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
096841940700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1961
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
190 000 $
Valeur bâtiment
181 500 $
Rôle antérieur
263 300 $
ID provincial
60013096841940700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
485 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
514 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
196
Prix médian
510 000 $
$/m² médian
4 656
Cette propriété : −3 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 18 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 53, rue du Curé-Martineau, Repentigny 2026-07-24 · 331 m · Vendu 530 000 $ (5 487 $/m²) 96,6 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 407 $ · Ajust. âge −7 950 $ | 514 643 $ Poids 94 % |
| 2 | 597, rue Montcalm, Repentigny 2026-05-20 · 293 m · Vendu 540 000 $ (5 561 $/m²) 97,1 m² · constr. 1964 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −8 898 $ · Ajust. âge −8 100 $ | 529 811 $ Poids 93 % |
| 3 | 110, rue Vanier, Repentigny 2026-06-04 · 352 m · Vendu 490 000 $ (5 408 $/m²) 90,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +8 924 $ · Ajust. âge −26 950 $ | 478 153 $ Poids 91 % |
| 4 | 664, rue de Marseille, Repentigny 2026-06-03 · 396 m · Vendu 555 000 $ (6 208 $/m²) 89,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +6 998 $ · Ajust. superficie +13 968 $ · Ajust. âge −19 425 $ | 556 541 $ Poids 89 % |
| 5 | 639, rue Bossuet, Repentigny 2026-07-24 · 474 m · Vendu 585 000 $ (5 994 $/m²) 97,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 089 $ · Ajust. âge −40 950 $ | 532 961 $ Poids 88 % |
| 6 | 643, rue Maurice, Repentigny 2026-08-07 · 362 m · Vendu 477 000 $ (4 760 $/m²) 100,2 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 996 $ · Ajust. âge −4 770 $ | 457 234 $ Poids 88 % |
| 7 | 658, rue Saint-Émile, Repentigny 2026-05-04 · 447 m · Vendu 510 000 $ (5 263 $/m²) 96,9 m² · constr. 1968 Ajust. marché +6 431 $ · Ajust. superficie −7 895 $ · Ajust. âge −17 850 $ | 490 686 $ Poids 88 % |
| 8 | 25, rue Denis, Repentigny 2026-03-10 · 282 m · Vendu 505 800 $ (5 083 $/m²) 99,5 m² · constr. 1959 Ajust. marché +38 628 $ · Ajust. superficie −14 234 $ · Ajust. âge +5 058 $ | 535 252 $ Poids 86 % |
| 9 | 655, rue de Beauport, Repentigny 2026-04-23 · 482 m · Vendu 635 000 $ (7 103 $/m²) 89,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +25 780 $ · Ajust. superficie +15 982 $ · Ajust. âge −28 575 $ | 648 187 $ Poids 84 % |
| 10 | 56, rue de Lorraine, Repentigny 2026-08-04 · 558 m · Vendu 92 255 $ (1 034 $/m²) 89,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 430 $ · Ajust. âge −6 919 $ | 87 766 $ Poids 84 % |
| 11 | 50, rue de Lucerne, Repentigny 2026-07-20 · 591 m · Vendu 500 000 $ (5 076 $/m²) 98,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 675 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 450 825 $ Poids 82 % |
| 12 | 64, rue Renaud, Repentigny 2026-06-30 · 668 m · Vendu 578 000 $ (6 222 $/m²) 92,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +7 288 $ · Ajust. superficie +3 111 $ · Ajust. âge −43 350 $ | 545 049 $ Poids 81 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.