43 Rue CAMILLE · Repentigny
Valeur estimée
584 200 $
Unifamiliale · 4 852 $/m² · 120,4 m² · constr. 1959 · terrain 645,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
120,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
645,7 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
491 900 $
Rôle antérieur 351 200 $ +40.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
096850399600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1959
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
189 700 $
Valeur bâtiment
302 200 $
Rôle antérieur
351 200 $
ID provincial
60013096850399600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
594 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
564 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
195
Prix médian
505 800 $
$/m² médian
4 614
Cette propriété : +16 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 51 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 35, rue Camille, Repentigny 2026-02-23 · 86 m · Vendu 660 000 $ (5 486 $/m²) 120,3 m² · constr. 1957 Ajust. marché +54 150 $ · Ajust. superficie +274 $ · Ajust. âge +6 600 $ | 721 024 $ Poids 93 % |
| 2 | 58, rue Louis-Joseph-Pigeon, Repentigny 2025-12-16 · 237 m · Vendu 530 000 $ (4 499 $/m²) 117,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +47 032 $ · Ajust. superficie +5 849 $ · Ajust. âge −18 550 $ | 564 331 $ Poids 85 % |
| 3 | 59, Place Radisson, Repentigny 2026-07-07 · 539 m · Vendu 485 000 $ (4 454 $/m²) 108,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +25 608 $ · Ajust. âge −12 125 $ | 498 483 $ Poids 75 % |
| 4 | 15, rue Royale, Repentigny 2026-03-30 · 208 m · Vendu 620 000 $ (6 031 $/m²) 102,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +47 349 $ · Ajust. superficie +53 074 $ · Ajust. âge −12 400 $ | 708 023 $ Poids 67 % |
| 5 | 6, rue Royale, Repentigny 2025-06-19 · 281 m · Vendu 549 000 $ (4 716 $/m²) 116,4 m² · constr. 1961 Ajust. marché +45 334 $ · Ajust. superficie +9 433 $ · Ajust. âge −5 490 $ | 598 277 $ Poids 66 % |
| 6 | 24, rue Royale, Repentigny 2026-01-23 · 124 m · Vendu 400 000 $ (3 902 $/m²) 102,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie +34 927 $ · Ajust. âge −10 000 $ | 461 947 $ Poids 64 % |
| 7 | 632, boulevard Iberville, Repentigny 2025-10-17 · 91 m · Vendu 435 000 $ (4 139 $/m²) 105,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +40 308 $ · Ajust. superficie +31 663 $ · Ajust. âge −19 575 $ | 487 396 $ Poids 64 % |
| 8 | 145, rue Montaigne, Repentigny 2026-05-25 · 767 m · Vendu 610 000 $ (5 722 $/m²) 106,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +39 484 $ · Ajust. âge −54 900 $ | 602 276 $ Poids 61 % |
| 9 | 643, rue Maurice, Repentigny 2026-08-07 · 314 m · Vendu 477 000 $ (4 760 $/m²) 100,2 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +48 081 $ · Ajust. âge −9 540 $ | 515 541 $ Poids 61 % |
| 10 | 29, rue Royale, Repentigny 2025-11-10 · 136 m · Vendu 499 999 $ (4 864 $/m²) 102,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +46 276 $ · Ajust. superficie +42 801 $ · Ajust. âge −10 000 $ | 579 076 $ Poids 60 % |
| 11 | 666, rue de Marseille, Repentigny 2025-10-21 · 417 m · Vendu 535 000 $ (5 090 $/m²) 105,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +49 574 $ · Ajust. superficie +38 941 $ · Ajust. âge −24 075 $ | 599 441 $ Poids 59 % |
| 12 | 632, boulevard Iberville, Repentigny 2025-08-22 · 91 m · Vendu 220 000 $ (2 093 $/m²) 105,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +18 167 $ · Ajust. superficie +16 013 $ · Ajust. âge −9 900 $ | 244 280 $ Poids 59 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.