50 Rue CAMILLE · Repentigny
Valeur estimée
629 000 $
Unifamiliale · 5 290 $/m² · 118,9 m² · constr. 1959 · terrain 961,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
118,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
961,5 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
568 100 $
Rôle antérieur 420 200 $ +35.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
096851195000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1959
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
205 500 $
Valeur bâtiment
362 600 $
Rôle antérieur
420 200 $
ID provincial
60013096851195000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
665 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
561 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
195
Prix médian
510 000 $
$/m² médian
4 642
Cette propriété : +23 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 66 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 35, rue Camille, Repentigny 2026-02-23 · 141 m · Vendu 660 000 $ (5 486 $/m²) 120,3 m² · constr. 1957 Ajust. marché +54 150 $ · Ajust. superficie −3 840 $ · Ajust. âge +6 600 $ | 716 909 $ Poids 93 % |
| 2 | 58, rue Louis-Joseph-Pigeon, Repentigny 2025-12-16 · 214 m · Vendu 530 000 $ (4 499 $/m²) 117,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +47 032 $ · Ajust. superficie +2 475 $ · Ajust. âge −18 550 $ | 560 957 $ Poids 87 % |
| 3 | 59, Place Radisson, Repentigny 2026-07-07 · 598 m · Vendu 485 000 $ (4 454 $/m²) 108,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +22 268 $ · Ajust. âge −12 125 $ | 495 143 $ Poids 76 % |
| 4 | 15, rue Royale, Repentigny 2026-03-30 · 226 m · Vendu 620 000 $ (6 031 $/m²) 102,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +47 349 $ · Ajust. superficie +48 551 $ · Ajust. âge −12 400 $ | 703 500 $ Poids 70 % |
| 5 | 24, rue Royale, Repentigny 2026-01-23 · 141 m · Vendu 400 000 $ (3 902 $/m²) 102,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie +32 000 $ · Ajust. âge −10 000 $ | 459 021 $ Poids 67 % |
| 6 | 632, boulevard Iberville, Repentigny 2025-10-17 · 30 m · Vendu 435 000 $ (4 139 $/m²) 105,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +40 308 $ · Ajust. superficie +28 559 $ · Ajust. âge −19 575 $ | 484 292 $ Poids 67 % |
| 7 | 6, rue Royale, Repentigny 2025-06-19 · 316 m · Vendu 549 000 $ (4 716 $/m²) 116,4 m² · constr. 1961 Ajust. marché +45 334 $ · Ajust. superficie +5 896 $ · Ajust. âge −5 490 $ | 594 740 $ Poids 67 % |
| 8 | 145, rue Montaigne, Repentigny 2026-05-25 · 706 m · Vendu 610 000 $ (5 722 $/m²) 106,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +35 192 $ · Ajust. âge −54 900 $ | 597 984 $ Poids 66 % |
| 9 | 643, rue Maurice, Repentigny 2026-08-07 · 347 m · Vendu 477 000 $ (4 760 $/m²) 100,2 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +44 510 $ · Ajust. âge −9 540 $ | 511 970 $ Poids 64 % |
| 10 | 666, rue de Marseille, Repentigny 2025-10-21 · 364 m · Vendu 535 000 $ (5 090 $/m²) 105,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +49 574 $ · Ajust. superficie +35 124 $ · Ajust. âge −24 075 $ | 595 623 $ Poids 63 % |
| 11 | 29, rue Royale, Repentigny 2025-11-10 · 113 m · Vendu 499 999 $ (4 864 $/m²) 102,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +46 276 $ · Ajust. superficie +39 154 $ · Ajust. âge −10 000 $ | 575 428 $ Poids 63 % |
| 12 | 632, boulevard Iberville, Repentigny 2025-08-22 · 30 m · Vendu 220 000 $ (2 093 $/m²) 105,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +18 167 $ · Ajust. superficie +14 443 $ · Ajust. âge −9 900 $ | 242 710 $ Poids 62 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.