110 Rue LANGLOIS · Repentigny
Valeur estimée
573 700 $
Unifamiliale · 5 884 $/m² · 97,5 m² · constr. 1972 · terrain 824,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
97,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
824,8 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
486 100 $
Rôle antérieur 338 000 $ +43.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
096858709300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
213 100 $
Valeur bâtiment
273 000 $
Rôle antérieur
338 000 $
ID provincial
60013096858709300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
583 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
555 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
200
Prix médian
530 625 $
$/m² médian
4 221
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 48 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 101, rue Jean-Baptiste-Meilleur, Repentigny 2026-06-30 · 157 m · Vendu 544 000 $ (5 843 $/m²) 93,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +6 860 $ · Ajust. superficie +12 855 $ · Ajust. âge −5 440 $ | 558 275 $ Poids 95 % |
| 2 | 148, rue de Mentana, Repentigny 2026-05-29 · 302 m · Vendu 560 000 $ (5 858 $/m²) 95,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie +5 565 $ · Ajust. âge −16 800 $ | 555 826 $ Poids 94 % |
| 3 | 153, rue Minerve, Repentigny 2026-08-12 · 360 m · Vendu 545 000 $ (5 719 $/m²) 95,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 291 $ · Ajust. âge −16 350 $ | 534 941 $ Poids 94 % |
| 4 | 50, rue de Lucerne, Repentigny 2026-07-20 · 424 m · Vendu 500 000 $ (5 076 $/m²) 98,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 538 $ · Ajust. âge −10 000 $ | 487 462 $ Poids 92 % |
| 5 | 689, rue Maisonneuve, Repentigny 2026-07-13 · 265 m · Vendu 205 548 $ (1 994 $/m²) 103,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 582 $ · Ajust. âge −6 166 $ | 193 799 $ Poids 92 % |
| 6 | 659, rue Masson, Repentigny 2026-05-08 · 370 m · Vendu 600 000 $ (6 303 $/m²) 95,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +7 248 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 599 814 $ Poids 91 % |
| 7 | 87, rue Lareault, Repentigny 2025-12-17 · 77 m · Vendu 240 560 $ (2 465 $/m²) 97,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +21 347 $ · Ajust. superficie −123 $ · Ajust. âge −1 203 $ | 260 581 $ Poids 88 % |
| 8 | 639, rue Bossuet, Repentigny 2026-07-24 · 568 m · Vendu 585 000 $ (5 994 $/m²) 97,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −300 $ · Ajust. âge −8 775 $ | 575 925 $ Poids 86 % |
| 9 | 642, rue Monsabré, Repentigny 2026-07-22 · 593 m · Vendu 600 000 $ (5 982 $/m²) 100,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 375 $ · Ajust. âge −24 000 $ | 567 625 $ Poids 84 % |
| 10 | 142, rue Valmont, Repentigny 2026-06-22 · 621 m · Vendu 499 000 $ (5 203 $/m²) 95,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 292 $ · Ajust. superficie +4 163 $ · Ajust. âge −14 970 $ | 494 485 $ Poids 83 % |
| 11 | 664, rue de Marseille, Repentigny 2026-06-03 · 401 m · Vendu 555 000 $ (6 208 $/m²) 89,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +6 998 $ · Ajust. superficie +25 143 $ · Ajust. âge +11 100 $ | 598 241 $ Poids 82 % |
| 12 | 655, rue de Beauport, Repentigny 2026-04-23 · 400 m · Vendu 635 000 $ (7 103 $/m²) 89,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +25 780 $ · Ajust. superficie +28 767 $ · Ajust. âge +6 350 $ | 695 897 $ Poids 81 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.