33 Rue CAMILLE · Repentigny
Valeur estimée
661 900 $
Unifamiliale · 4 251 $/m² · 155,7 m² · constr. 1959 · terrain 687,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
155,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
687,5 m²
Frontage
22,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
545 000 $
Rôle antérieur 392 300 $ +38.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
096860283500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1959
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
191 800 $
Valeur bâtiment
353 200 $
Rôle antérieur
392 300 $
ID provincial
60013096860283500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
656 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
671 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
196
Prix médian
505 400 $
$/m² médian
4 518
Cette propriété : +31 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 72 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 91, rue Vanier, Repentigny 2026-03-23 · 342 m · Vendu 649 000 $ (4 362 $/m²) 148,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +49 564 $ · Ajust. superficie +15 047 $ · Ajust. âge −42 185 $ | 671 426 $ Poids 88 % |
| 2 | 63, rue Jacques-Cartier, Repentigny 2025-10-24 · 313 m · Vendu 680 000 $ (4 320 $/m²) 157,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +63 010 $ · Ajust. superficie −3 672 $ · Ajust. âge −30 600 $ | 708 738 $ Poids 80 % |
| 3 | 70, rue de la Loire, Repentigny 2026-07-16 · 434 m · Vendu 750 000 $ (4 286 $/m²) 175 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −41 357 $ · Ajust. âge −7 500 $ | 701 143 $ Poids 72 % |
| 4 | 25, rue Juneau, Repentigny 2026-05-14 · 900 m · Vendu 640 000 $ (4 301 $/m²) 148,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie +14 839 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 598 909 $ Poids 66 % |
| 5 | 60, Rue Belleville, Repentigny 2026-06-08 · 779 m · Vendu 708 000 $ (5 191 $/m²) 136,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +8 928 $ · Ajust. superficie +50 089 $ · Ajust. âge −10 620 $ | 756 397 $ Poids 59 % |
| 6 | 30, Boulevard Prud'homme, Repentigny 2026-01-16 · 947 m · Vendu 600 000 $ (4 076 $/m²) 147,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +55 531 $ · Ajust. superficie +17 323 $ · Ajust. âge −57 000 $ | 615 854 $ Poids 58 % |
| 7 | 772, rue Vaudreuil, Repentigny 2026-06-02 · 1.1 km · Vendu 762 000 $ (5 230 $/m²) 145,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +9 609 $ · Ajust. superficie +26 150 $ · Ajust. âge −15 240 $ | 782 518 $ Poids 54 % |
| 8 | 119, rue du Buisson, Repentigny 2025-05-14 · 799 m · Vendu 518 000 $ (3 458 $/m²) 149,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +46 290 $ · Ajust. superficie +10 201 $ · Ajust. âge −46 620 $ | 527 871 $ Poids 48 % |
| 9 | 685, rue Masson, Repentigny 2026-02-12 · 955 m · Vendu 301 000 $ (1 699 $/m²) 177,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +24 696 $ · Ajust. superficie −18 260 $ · Ajust. âge −30 100 $ | 277 335 $ Poids 46 % |
| 10 | 706, rue Provencal, Repentigny 2026-02-24 · 1.3 km · Vendu 657 000 $ (4 225 $/m²) 155,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +53 904 $ · Ajust. superficie +423 $ · Ajust. âge −65 700 $ | 645 626 $ Poids 42 % |
| 11 | 669, rue Prieur, Repentigny 2026-04-30 · 1.4 km · Vendu 700 000 $ (4 685 $/m²) 149,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +28 419 $ · Ajust. superficie +14 759 $ · Ajust. âge −70 000 $ | 673 178 $ Poids 42 % |
| 12 | 21, rue Bellefeuille, Repentigny 2025-10-23 · 761 m · Vendu 900 000 $ (7 009 $/m²) 128,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +83 396 $ · Ajust. superficie +95 678 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 079 074 $ Poids 39 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.