36 Rue CAMILLE · Repentigny
Valeur estimée
573 300 $
Unifamiliale · 4 785 $/m² · 119,8 m² · constr. 1959 · terrain 771,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
119,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
771,1 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
471 000 $
Rôle antérieur 345 900 $ +36.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
096860467900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1959
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
196 000 $
Valeur bâtiment
275 000 $
Rôle antérieur
345 900 $
ID provincial
60013096860467900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
570 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
577 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
194
Prix médian
505 400 $
$/m² médian
4 518
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 48 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 35, rue Camille, Repentigny 2026-02-23 · 48 m · Vendu 660 000 $ (5 486 $/m²) 120,3 m² · constr. 1957 Ajust. marché +54 150 $ · Ajust. superficie −1 372 $ · Ajust. âge +6 600 $ | 719 378 $ Poids 93 % |
| 2 | 58, rue Louis-Joseph-Pigeon, Repentigny 2025-12-16 · 201 m · Vendu 530 000 $ (4 499 $/m²) 117,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +47 032 $ · Ajust. superficie +4 499 $ · Ajust. âge −18 550 $ | 562 981 $ Poids 86 % |
| 3 | 59, Place Radisson, Repentigny 2026-07-07 · 529 m · Vendu 485 000 $ (4 454 $/m²) 108,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 272 $ · Ajust. âge −12 125 $ | 497 147 $ Poids 77 % |
| 4 | 15, rue Royale, Repentigny 2026-03-30 · 114 m · Vendu 620 000 $ (6 031 $/m²) 102,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +47 349 $ · Ajust. superficie +51 265 $ · Ajust. âge −12 400 $ | 706 214 $ Poids 69 % |
| 5 | 6, rue Royale, Repentigny 2025-06-19 · 177 m · Vendu 549 000 $ (4 716 $/m²) 116,4 m² · constr. 1961 Ajust. marché +45 334 $ · Ajust. superficie +8 018 $ · Ajust. âge −5 490 $ | 596 862 $ Poids 68 % |
| 6 | 24, rue Royale, Repentigny 2026-01-23 · 54 m · Vendu 400 000 $ (3 902 $/m²) 102,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie +33 756 $ · Ajust. âge −10 000 $ | 460 777 $ Poids 65 % |
| 7 | 632, boulevard Iberville, Repentigny 2025-10-17 · 170 m · Vendu 435 000 $ (4 139 $/m²) 105,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +40 308 $ · Ajust. superficie +30 421 $ · Ajust. âge −19 575 $ | 486 154 $ Poids 64 % |
| 8 | 643, rue Maurice, Repentigny 2026-08-07 · 211 m · Vendu 477 000 $ (4 760 $/m²) 100,2 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +46 653 $ · Ajust. âge −9 540 $ | 514 113 $ Poids 64 % |
| 9 | 68, rue de la Loire, Repentigny 2025-11-07 · 365 m · Vendu 510 000 $ (4 885 $/m²) 104,4 m² · constr. 1961 Ajust. marché +47 201 $ · Ajust. superficie +37 615 $ · Ajust. âge −5 100 $ | 589 716 $ Poids 61 % |
| 10 | 29, rue Royale, Repentigny 2025-11-10 · 127 m · Vendu 499 999 $ (4 864 $/m²) 102,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +46 276 $ · Ajust. superficie +41 342 $ · Ajust. âge −10 000 $ | 577 617 $ Poids 61 % |
| 11 | 21, rue Bellefeuille, Repentigny 2025-10-23 · 725 m · Vendu 900 000 $ (7 009 $/m²) 128,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +83 396 $ · Ajust. superficie −30 140 $ · Ajust. âge +0 $ | 953 256 $ Poids 61 % |
| 12 | 666, rue de Marseille, Repentigny 2025-10-21 · 428 m · Vendu 535 000 $ (5 090 $/m²) 105,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +49 574 $ · Ajust. superficie +37 414 $ · Ajust. âge −24 075 $ | 597 914 $ Poids 60 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.