67 Rue JACQUES-CARTIER · Repentigny
Valeur estimée
671 200 $
Unifamiliale · 3 846 $/m² · 174,5 m² · constr. 1968 · terrain 934,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
174,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
934,1 m²
Frontage
14,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
541 400 $
Rôle antérieur 403 200 $ +34.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
096863826000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
204 100 $
Valeur bâtiment
337 300 $
Rôle antérieur
403 200 $
ID provincial
60013096863826000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
665 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
681 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
176
Prix médian
510 000 $
$/m² médian
4 215
Cette propriété : +32 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 74 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 70, rue de la Loire, Repentigny 2026-07-16 · 242 m · Vendu 750 000 $ (4 286 $/m²) 175 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 071 $ · Ajust. âge +26 250 $ | 775 179 $ Poids 97 % |
| 2 | 685, rue Masson, Repentigny 2026-02-12 · 663 m · Vendu 301 000 $ (1 699 $/m²) 177,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +24 696 $ · Ajust. superficie −2 293 $ · Ajust. âge −30 100 $ | 293 302 $ Poids 76 % |
| 3 | 63, rue Jacques-Cartier, Repentigny 2025-10-24 · 48 m · Vendu 680 000 $ (4 320 $/m²) 157,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +63 010 $ · Ajust. superficie +36 938 $ · Ajust. âge +0 $ | 779 948 $ Poids 72 % |
| 4 | 91, rue Vanier, Repentigny 2026-03-23 · 272 m · Vendu 649 000 $ (4 362 $/m²) 148,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +49 564 $ · Ajust. superficie +56 046 $ · Ajust. âge −12 980 $ | 741 630 $ Poids 65 % |
| 5 | 50, rue Belleville, Repentigny 2026-06-12 · 535 m · Vendu 729 900 $ (3 673 $/m²) 198,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +9 204 $ · Ajust. superficie −44 448 $ · Ajust. âge +32 846 $ | 727 501 $ Poids 64 % |
| 6 | 84, rue Vézina, Repentigny 2026-06-10 · 1.2 km · Vendu 605 000 $ (3 546 $/m²) 170,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +7 629 $ · Ajust. superficie +6 915 $ · Ajust. âge −30 250 $ | 589 294 $ Poids 53 % |
| 7 | 780, rue Beaugrand, Repentigny 2026-05-22 · 1.2 km · Vendu 709 500 $ (3 922 $/m²) 180,9 m² · constr. 1992 Ajust. marché +8 947 $ · Ajust. superficie −12 551 $ · Ajust. âge −70 950 $ | 634 946 $ Poids 51 % |
| 8 | 30, Boulevard Prud'homme, Repentigny 2026-01-16 · 687 m · Vendu 600 000 $ (4 076 $/m²) 147,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +55 531 $ · Ajust. superficie +55 639 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 681 170 $ Poids 50 % |
| 9 | 213, rue Brassens, Repentigny 2025-11-17 · 1.1 km · Vendu 660 000 $ (3 851 $/m²) 171,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +61 084 $ · Ajust. superficie +5 968 $ · Ajust. âge −66 000 $ | 661 053 $ Poids 49 % |
| 10 | 249, Rue De Bergerac, Repentigny 2026-02-19 · 1.2 km · Vendu 590 000 $ (3 366 $/m²) 175,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +48 407 $ · Ajust. superficie −1 346 $ · Ajust. âge −59 000 $ | 578 060 $ Poids 49 % |
| 11 | 39, rue Vézina, Repentigny 2026-07-22 · 1.1 km · Vendu 510 000 $ (3 267 $/m²) 156,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +30 058 $ · Ajust. âge −22 950 $ | 517 108 $ Poids 48 % |
| 12 | 772, rue Vaudreuil, Repentigny 2026-06-02 · 840 m · Vendu 762 000 $ (5 230 $/m²) 145,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +9 609 $ · Ajust. superficie +75 311 $ · Ajust. âge +19 050 $ | 865 969 $ Poids 47 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.