26 Rue CAMILLE · Repentigny
Valeur estimée
586 100 $
Unifamiliale · 4 715 $/m² · 124,3 m² · constr. 1958 · terrain 603,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
124,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
603,9 m²
Frontage
19,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
479 700 $
Rôle antérieur 340 100 $ +41.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
096870414500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1958
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
187 600 $
Valeur bâtiment
292 100 $
Rôle antérieur
340 100 $
ID provincial
60013096870414500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
594 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
570 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
196
Prix médian
501 500 $
$/m² médian
4 352
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 51 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 35, rue Camille, Repentigny 2026-02-23 · 130 m · Vendu 660 000 $ (5 486 $/m²) 120,3 m² · constr. 1957 Ajust. marché +54 150 $ · Ajust. superficie +10 973 $ · Ajust. âge +3 300 $ | 728 422 $ Poids 91 % |
| 2 | 58, rue Louis-Joseph-Pigeon, Repentigny 2025-12-16 · 235 m · Vendu 530 000 $ (4 499 $/m²) 117,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +47 032 $ · Ajust. superficie +14 622 $ · Ajust. âge −21 200 $ | 570 454 $ Poids 83 % |
| 3 | 59, Place Radisson, Repentigny 2026-07-07 · 517 m · Vendu 485 000 $ (4 454 $/m²) 108,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +34 293 $ · Ajust. âge −14 550 $ | 504 743 $ Poids 69 % |
| 4 | 21, rue Bellefeuille, Repentigny 2025-10-23 · 662 m · Vendu 900 000 $ (7 009 $/m²) 128,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +83 396 $ · Ajust. superficie −14 369 $ · Ajust. âge −4 500 $ | 964 527 $ Poids 67 % |
| 5 | 60, Rue Belleville, Repentigny 2026-06-08 · 736 m · Vendu 708 000 $ (5 191 $/m²) 136,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +8 928 $ · Ajust. superficie −31 403 $ · Ajust. âge −14 160 $ | 671 364 $ Poids 67 % |
| 6 | 6, rue Royale, Repentigny 2025-06-19 · 76 m · Vendu 549 000 $ (4 716 $/m²) 116,4 m² · constr. 1961 Ajust. marché +45 334 $ · Ajust. superficie +18 630 $ · Ajust. âge −8 235 $ | 604 729 $ Poids 65 % |
| 7 | 15, rue Royale, Repentigny 2026-03-30 · 89 m · Vendu 620 000 $ (6 031 $/m²) 102,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +47 349 $ · Ajust. superficie +64 835 $ · Ajust. âge −15 500 $ | 716 684 $ Poids 59 % |
| 8 | 48, boulevard Prud'homme, Repentigny 2025-11-13 · 871 m · Vendu 489 000 $ (4 208 $/m²) 116,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +45 258 $ · Ajust. superficie +17 043 $ · Ajust. âge −48 900 $ | 502 401 $ Poids 57 % |
| 9 | 24, rue Royale, Repentigny 2026-01-23 · 120 m · Vendu 400 000 $ (3 902 $/m²) 102,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie +42 537 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 467 557 $ Poids 56 % |
| 10 | 659, rue Maurice, Repentigny 2025-04-09 · 257 m · Vendu 437 500 $ (3 804 $/m²) 115 m² · constr. 1965 Ajust. marché +58 191 $ · Ajust. superficie +17 690 $ · Ajust. âge −15 313 $ | 498 069 $ Poids 55 % |
| 11 | 632, boulevard Iberville, Repentigny 2025-10-17 · 273 m · Vendu 435 000 $ (4 139 $/m²) 105,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +40 308 $ · Ajust. superficie +39 734 $ · Ajust. âge −21 750 $ | 493 292 $ Poids 55 % |
| 12 | 643, rue Maurice, Repentigny 2026-08-07 · 112 m · Vendu 477 000 $ (4 760 $/m²) 100,2 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +57 364 $ · Ajust. âge −11 925 $ | 522 439 $ Poids 54 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.