59 Boulevard PRUD'HOMME · Repentigny
Valeur estimée
605 400 $
Unifamiliale · 5 827 $/m² · 103,9 m² · constr. 1963 · terrain 724,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
103,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
724,6 m²
Frontage
19,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
564 600 $
Rôle antérieur 384 400 $ +46.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
096898765200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1963
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
193 700 $
Valeur bâtiment
370 900 $
Rôle antérieur
384 400 $
ID provincial
60013096898765200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
650 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
522 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
179
Prix médian
520 000 $
$/m² médian
4 139
Cette propriété : +16 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 58 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 50, rue de Lucerne, Repentigny 2026-07-20 · 301 m · Vendu 500 000 $ (5 076 $/m²) 98,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 706 $ · Ajust. âge −32 500 $ | 481 206 $ Poids 92 % |
| 2 | 59, Boulevard Prud'homme, Repentigny 2026-01-23 · 0 m · Vendu 168 949 $ (1 626 $/m²) 103,9 m² · constr. 1963 Ajust. marché +15 636 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 184 585 $ Poids 91 % |
| 3 | 22, rue Belleville, Repentigny 2026-08-12 · 459 m · Vendu 494 000 $ (4 745 $/m²) 104,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −475 $ · Ajust. âge +2 470 $ | 495 995 $ Poids 91 % |
| 4 | 689, rue Maisonneuve, Repentigny 2026-07-13 · 649 m · Vendu 205 548 $ (1 994 $/m²) 103,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +797 $ · Ajust. âge −15 416 $ | 190 929 $ Poids 83 % |
| 5 | 87, rue Lareault, Repentigny 2025-12-17 · 330 m · Vendu 240 560 $ (2 465 $/m²) 97,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +21 347 $ · Ajust. superficie +7 764 $ · Ajust. âge −12 028 $ | 257 643 $ Poids 80 % |
| 6 | 70, rue Valmont, Repentigny 2026-06-15 · 418 m · Vendu 538 000 $ (5 766 $/m²) 93,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +6 784 $ · Ajust. superficie +30 562 $ · Ajust. âge −32 280 $ | 543 066 $ Poids 78 % |
| 7 | 53, rue du Curé-Martineau, Repentigny 2026-07-24 · 647 m · Vendu 530 000 $ (5 487 $/m²) 96,6 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 026 $ · Ajust. âge −2 650 $ | 547 376 $ Poids 77 % |
| 8 | 101, rue Jean-Baptiste-Meilleur, Repentigny 2026-06-30 · 468 m · Vendu 544 000 $ (5 843 $/m²) 93,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +6 860 $ · Ajust. superficie +31 553 $ · Ajust. âge −29 920 $ | 552 493 $ Poids 76 % |
| 9 | 658, rue Saint-Émile, Repentigny 2026-05-04 · 642 m · Vendu 510 000 $ (5 263 $/m²) 96,9 m² · constr. 1968 Ajust. marché +6 431 $ · Ajust. superficie +18 421 $ · Ajust. âge −12 750 $ | 522 102 $ Poids 75 % |
| 10 | 68, rue de la Loire, Repentigny 2025-11-07 · 528 m · Vendu 510 000 $ (4 885 $/m²) 104,4 m² · constr. 1961 Ajust. marché +47 201 $ · Ajust. superficie −1 221 $ · Ajust. âge +5 100 $ | 561 080 $ Poids 75 % |
| 11 | 145, rue Montaigne, Repentigny 2026-05-25 · 775 m · Vendu 610 000 $ (5 722 $/m²) 106,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie −7 725 $ · Ajust. âge −42 700 $ | 567 267 $ Poids 74 % |
| 12 | 15, rue Royale, Repentigny 2026-03-30 · 754 m · Vendu 620 000 $ (6 031 $/m²) 102,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +47 349 $ · Ajust. superficie +3 317 $ · Ajust. âge +0 $ | 670 666 $ Poids 74 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.