219 Rue BOIS-FRANCS · Repentigny
Valeur estimée
914 100 $
Unifamiliale · 3 481 $/m² · 262,6 m² · constr. 1990 · terrain 639,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
262,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
639,3 m²
Frontage
15,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
852 100 $
Rôle antérieur 603 400 $ +41.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
096905988800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
189 400 $
Valeur bâtiment
662 700 $
Rôle antérieur
603 400 $
ID provincial
60013096905988800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
950 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
846 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
163
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
4 320
Cette propriété : +66 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 94 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 207, rue Bachand, Repentigny 2026-07-08 · 177 m · Vendu 799 000 $ (3 172 $/m²) 251,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 970 $ · Ajust. âge +0 $ | 815 970 $ Poids 95 % |
| 2 | 289, rue Boisbriand, Repentigny 2026-06-01 · 353 m · Vendu 765 000 $ (3 222 $/m²) 237,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +9 646 $ · Ajust. superficie +40 602 $ · Ajust. âge +0 $ | 815 249 $ Poids 80 % |
| 3 | 843, boulevard l'Assomption, Repentigny 2026-07-23 · 548 m · Vendu 815 000 $ (3 439 $/m²) 237 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +44 017 $ · Ajust. âge +8 150 $ | 867 167 $ Poids 75 % |
| 4 | 281, rue de Bernières, Repentigny 2026-02-24 · 506 m · Vendu 875 000 $ (3 631 $/m²) 241 m² · constr. 2002 Ajust. marché +71 789 $ · Ajust. superficie +39 212 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 933 501 $ Poids 75 % |
| 5 | 284, rue de Bernières, Repentigny 2025-09-09 · 554 m · Vendu 745 000 $ (2 873 $/m²) 259,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +69 033 $ · Ajust. superficie +4 741 $ · Ajust. âge −3 725 $ | 815 049 $ Poids 69 % |
| 6 | 781, rue de Bonsecours, Repentigny 2026-04-07 · 886 m · Vendu 850 000 $ (3 328 $/m²) 255,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +34 509 $ · Ajust. superficie +11 981 $ · Ajust. âge +12 750 $ | 909 240 $ Poids 67 % |
| 7 | 866, Boulevard Basile-Routhier, Repentigny 2025-07-23 · 204 m · Vendu 740 000 $ (3 098 $/m²) 238,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +39 042 $ · Ajust. superficie +36 706 $ · Ajust. âge +3 700 $ | 819 447 $ Poids 63 % |
| 8 | 827, rue de Bordeaux, Repentigny 2025-05-12 · 565 m · Vendu 860 000 $ (3 255 $/m²) 264,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +76 852 $ · Ajust. superficie −2 604 $ · Ajust. âge −4 300 $ | 929 948 $ Poids 57 % |
| 9 | 773, rue Beauchemin, Repentigny 2026-05-29 · 922 m · Vendu 851 000 $ (3 632 $/m²) 234,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +10 731 $ · Ajust. superficie +51 394 $ · Ajust. âge +12 765 $ | 925 890 $ Poids 56 % |
| 10 | 306, rue Beaubien, Repentigny 2026-05-14 · 675 m · Vendu 710 000 $ (3 201 $/m²) 221,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +8 953 $ · Ajust. superficie +65 302 $ · Ajust. âge +10 650 $ | 794 905 $ Poids 54 % |
| 11 | 217, rue Balzac, Repentigny 2026-05-22 · 794 m · Vendu 770 000 $ (3 442 $/m²) 223,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +9 709 $ · Ajust. superficie +66 949 $ · Ajust. âge +0 $ | 846 658 $ Poids 52 % |
| 12 | 821, boulevard de l'Assomption, Repentigny 2025-06-20 · 662 m · Vendu 1 235 000 $ (4 273 $/m²) 289 m² · constr. 1989 Ajust. marché +101 981 $ · Ajust. superficie −56 408 $ · Ajust. âge +6 175 $ | 1 286 748 $ Poids 49 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.