406 Rue GALILEE · Repentigny
Valeur estimée
745 400 $
Unifamiliale · 3 504 $/m² · 212,7 m² · constr. 2001 · terrain 540 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
212,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
540 m²
Frontage
18 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
656 800 $
Rôle antérieur 421 000 $ +56.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
096929208100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
210 400 $
Valeur bâtiment
446 400 $
Rôle antérieur
421 000 $
ID provincial
60013096929208100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
728 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
776 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
185
Prix médian
560 000 $
$/m² médian
4 157
Cette propriété : +33 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 84 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 312, rue Valmont, Repentigny 2026-07-30 · 361 m · Vendu 670 000 $ (2 847 $/m²) 235,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −32 176 $ · Ajust. âge +43 550 $ | 681 374 $ Poids 79 % |
| 2 | 280, rue Bagot, Repentigny 2026-06-19 · 598 m · Vendu 705 000 $ (3 625 $/m²) 194,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +8 890 $ · Ajust. superficie +32 985 $ · Ajust. âge +38 775 $ | 785 649 $ Poids 75 % |
| 3 | 815, rue Beauchesne, Repentigny 2026-02-19 · 692 m · Vendu 545 000 $ (2 657 $/m²) 205,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +44 715 $ · Ajust. superficie +10 098 $ · Ajust. âge +49 050 $ | 648 862 $ Poids 74 % |
| 4 | 275, rue Brodeur, Repentigny 2026-01-26 · 377 m · Vendu 701 500 $ (3 769 $/m²) 186,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +64 925 $ · Ajust. superficie +50 134 $ · Ajust. âge +38 583 $ | 855 141 $ Poids 67 % |
| 5 | 289, rue Boisbriand, Repentigny 2026-06-01 · 634 m · Vendu 765 000 $ (3 222 $/m²) 237,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +9 646 $ · Ajust. superficie −39 797 $ · Ajust. âge +42 075 $ | 776 925 $ Poids 66 % |
| 6 | 825, rue Beauchemin, Repentigny 2026-07-02 · 968 m · Vendu 297 645 $ (1 403 $/m²) 212,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +421 $ · Ajust. âge +16 370 $ | 314 436 $ Poids 66 % |
| 7 | 843, boulevard l'Assomption, Repentigny 2026-07-23 · 784 m · Vendu 815 000 $ (3 439 $/m²) 237 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −41 782 $ · Ajust. âge +52 975 $ | 826 193 $ Poids 62 % |
| 8 | 306, rue Beaubien, Repentigny 2026-05-14 · 995 m · Vendu 710 000 $ (3 201 $/m²) 221,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +8 953 $ · Ajust. superficie −14 565 $ · Ajust. âge +49 700 $ | 754 088 $ Poids 61 % |
| 9 | 853, Boulevard L'Assomption, Repentigny 2026-06-12 · 710 m · Vendu 715 000 $ (3 850 $/m²) 185,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie +51 979 $ · Ajust. âge +46 475 $ | 822 470 $ Poids 61 % |
| 10 | 301, rue Bagot, Repentigny 2025-06-11 · 577 m · Vendu 708 048 $ (3 298 $/m²) 214,7 m² · constr. 1991 Ajust. marché +58 468 $ · Ajust. superficie −3 298 $ · Ajust. âge +35 402 $ | 798 620 $ Poids 59 % |
| 11 | 278, rue Bombardier, Repentigny 2026-05-15 · 508 m · Vendu 800 000 $ (3 253 $/m²) 245,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +10 088 $ · Ajust. superficie −54 006 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 800 082 $ Poids 59 % |
| 12 | 304, rue de Boisbriand, Repentigny 2025-07-22 · 700 m · Vendu 669 000 $ (3 178 $/m²) 210,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +35 296 $ · Ajust. superficie +3 496 $ · Ajust. âge +46 830 $ | 754 622 $ Poids 59 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.