394 Rue GALILEE · Repentigny
Valeur estimée
673 100 $
Unifamiliale · 4 225 $/m² · 159,3 m² · constr. 2000 · terrain 621 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
159,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
621 m²
Frontage
10,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
565 400 $
Rôle antérieur 367 200 $ +54.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
096929363000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
214 400 $
Valeur bâtiment
351 000 $
Rôle antérieur
367 200 $
ID provincial
60013096929363000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
649 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
716 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
186
Prix médian
560 000 $
$/m² médian
4 205
Cette propriété : +20 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 75 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 840, rue Bougainville, Repentigny 2026-04-24 · 705 m · Vendu 612 500 $ (3 705 $/m²) 165,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +24 867 $ · Ajust. superficie −11 116 $ · Ajust. âge +27 563 $ | 653 813 $ Poids 76 % |
| 2 | 847, rue Einstein, Repentigny 2025-11-05 · 44 m · Vendu 655 000 $ (4 609 $/m²) 142,1 m² · constr. 1996 Ajust. marché +60 621 $ · Ajust. superficie +39 641 $ · Ajust. âge +13 100 $ | 768 362 $ Poids 70 % |
| 3 | 135, rue Loiseau, Repentigny 2026-05-15 · 873 m · Vendu 726 000 $ (4 373 $/m²) 166 m² · constr. 2004 Ajust. marché +9 155 $ · Ajust. superficie −14 651 $ · Ajust. âge −14 520 $ | 705 983 $ Poids 68 % |
| 4 | 316, rue Valmont, Repentigny 2025-09-04 · 372 m · Vendu 700 000 $ (4 791 $/m²) 146,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie +31 622 $ · Ajust. âge +45 500 $ | 841 986 $ Poids 66 % |
| 5 | 790, Salvador, Repentigny 2026-06-26 · 432 m · Vendu 531 000 $ (3 893 $/m²) 136,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 696 $ · Ajust. superficie +44 574 $ · Ajust. âge +34 515 $ | 616 785 $ Poids 66 % |
| 6 | 787, rue Saulnier, Repentigny 2025-07-10 · 538 m · Vendu 588 000 $ (3 936 $/m²) 149,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +31 022 $ · Ajust. superficie +19 482 $ · Ajust. âge +47 040 $ | 685 544 $ Poids 60 % |
| 7 | 124, rue Chartier, Repentigny 2026-08-03 · 1.1 km · Vendu 500 000 $ (2 976 $/m²) 168 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 946 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 527 054 $ Poids 58 % |
| 8 | 213, rue Brassens, Repentigny 2025-11-17 · 859 m · Vendu 660 000 $ (3 851 $/m²) 171,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +61 084 $ · Ajust. superficie −23 296 $ · Ajust. âge +29 700 $ | 727 488 $ Poids 56 % |
| 9 | 876, boulevard Basile-Routhier, Repentigny 2025-06-13 · 461 m · Vendu 625 000 $ (4 319 $/m²) 144,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +51 610 $ · Ajust. superficie +31 531 $ · Ajust. âge +37 500 $ | 745 641 $ Poids 55 % |
| 10 | 275, rue Brodeur, Repentigny 2026-01-26 · 360 m · Vendu 701 500 $ (3 769 $/m²) 186,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +64 925 $ · Ajust. superficie −50 511 $ · Ajust. âge +35 075 $ | 750 989 $ Poids 55 % |
| 11 | 641, BOULEVARD LACOMBE, Repentigny 2026-03-26 · 819 m · Vendu 740 000 $ (5 413 $/m²) 136,7 m² · constr. 1998 Ajust. marché +56 514 $ · Ajust. superficie +61 170 $ · Ajust. âge +7 400 $ | 865 084 $ Poids 51 % |
| 12 | 853, Boulevard L'Assomption, Repentigny 2026-06-12 · 700 m · Vendu 715 000 $ (3 850 $/m²) 185,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie −50 824 $ · Ajust. âge +42 900 $ | 716 092 $ Poids 51 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.