390 Rue GALILEE · Repentigny
Valeur estimée
662 400 $
Unifamiliale · 4 252 $/m² · 155,8 m² · constr. 2001 · terrain 451,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
155,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
451,2 m²
Frontage
9,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
548 500 $
Rôle antérieur 343 700 $ +59.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
096929522600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
203 200 $
Valeur bâtiment
345 300 $
Rôle antérieur
343 700 $
ID provincial
60013096929522600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
641 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
702 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
186
Prix médian
560 000 $
$/m² médian
4 180
Cette propriété : +18 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 72 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 847, rue Einstein, Repentigny 2025-11-05 · 60 m · Vendu 655 000 $ (4 609 $/m²) 142,1 m² · constr. 1996 Ajust. marché +60 621 $ · Ajust. superficie +31 575 $ · Ajust. âge +16 375 $ | 763 571 $ Poids 75 % |
| 2 | 840, rue Bougainville, Repentigny 2026-04-24 · 712 m · Vendu 612 500 $ (3 705 $/m²) 165,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +24 867 $ · Ajust. superficie −17 601 $ · Ajust. âge +30 625 $ | 650 391 $ Poids 73 % |
| 3 | 790, Salvador, Repentigny 2026-06-26 · 415 m · Vendu 531 000 $ (3 893 $/m²) 136,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 696 $ · Ajust. superficie +37 762 $ · Ajust. âge +37 170 $ | 612 627 $ Poids 72 % |
| 4 | 316, rue Valmont, Repentigny 2025-09-04 · 386 m · Vendu 700 000 $ (4 791 $/m²) 146,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie +23 238 $ · Ajust. âge +49 000 $ | 837 101 $ Poids 69 % |
| 5 | 135, rue Loiseau, Repentigny 2026-05-15 · 889 m · Vendu 726 000 $ (4 373 $/m²) 166 m² · constr. 2004 Ajust. marché +9 155 $ · Ajust. superficie −22 305 $ · Ajust. âge −10 890 $ | 701 960 $ Poids 64 % |
| 6 | 787, rue Saulnier, Repentigny 2025-07-10 · 522 m · Vendu 588 000 $ (3 936 $/m²) 149,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +31 022 $ · Ajust. superficie +12 594 $ · Ajust. âge +49 980 $ | 681 597 $ Poids 62 % |
| 7 | 876, boulevard Basile-Routhier, Repentigny 2025-06-13 · 470 m · Vendu 625 000 $ (4 319 $/m²) 144,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +51 610 $ · Ajust. superficie +23 972 $ · Ajust. âge +40 625 $ | 741 207 $ Poids 58 % |
| 8 | 884, rue Einstein, Repentigny 2026-05-15 · 77 m · Vendu 566 000 $ (4 460 $/m²) 126,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +7 137 $ · Ajust. superficie +64 450 $ · Ajust. âge +19 810 $ | 657 397 $ Poids 56 % |
| 9 | 641, BOULEVARD LACOMBE, Repentigny 2026-03-26 · 834 m · Vendu 740 000 $ (5 413 $/m²) 136,7 m² · constr. 1998 Ajust. marché +56 514 $ · Ajust. superficie +51 697 $ · Ajust. âge +11 100 $ | 859 311 $ Poids 55 % |
| 10 | 124, rue Chartier, Repentigny 2026-08-03 · 1.1 km · Vendu 500 000 $ (2 976 $/m²) 168 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −18 155 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 524 345 $ Poids 54 % |
| 11 | 213, rue Brassens, Repentigny 2025-11-17 · 863 m · Vendu 660 000 $ (3 851 $/m²) 171,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +61 084 $ · Ajust. superficie −30 035 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 724 049 $ Poids 52 % |
| 12 | 811, Rue Savignac, Repentigny 2026-03-31 · 1.0 km · Vendu 660 000 $ (4 648 $/m²) 142 m² · constr. 1985 Ajust. marché +50 404 $ · Ajust. superficie +32 070 $ · Ajust. âge +52 800 $ | 795 275 $ Poids 52 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.