389 Rue GALILEE · Repentigny
Valeur estimée
745 500 $
Unifamiliale · 3 947 $/m² · 188,9 m² · constr. 2001 · terrain 472,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
188,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
472,3 m²
Frontage
16 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
673 700 $
Rôle antérieur 423 800 $ +59.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
096929547300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
206 300 $
Valeur bâtiment
467 400 $
Rôle antérieur
423 800 $
ID provincial
60013096929547300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
747 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
742 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
188
Prix médian
559 500 $
$/m² médian
4 148
Cette propriété : +33 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 84 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 275, rue Brodeur, Repentigny 2026-01-26 · 403 m · Vendu 701 500 $ (3 769 $/m²) 186,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +64 925 $ · Ajust. superficie +5 277 $ · Ajust. âge +38 583 $ | 810 285 $ Poids 85 % |
| 2 | 280, rue Bagot, Repentigny 2026-06-19 · 621 m · Vendu 705 000 $ (3 625 $/m²) 194,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +8 890 $ · Ajust. superficie −10 149 $ · Ajust. âge +38 775 $ | 742 516 $ Poids 82 % |
| 3 | 853, Boulevard L'Assomption, Repentigny 2026-06-12 · 740 m · Vendu 715 000 $ (3 850 $/m²) 185,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie +6 160 $ · Ajust. âge +46 475 $ | 776 651 $ Poids 77 % |
| 4 | 815, rue Beauchesne, Repentigny 2026-02-19 · 654 m · Vendu 545 000 $ (2 657 $/m²) 205,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +44 715 $ · Ajust. superficie −21 524 $ · Ajust. âge +49 050 $ | 617 241 $ Poids 69 % |
| 5 | 841, boul. Basile-Routhier, Repentigny 2025-10-02 · 778 m · Vendu 720 000 $ (3 793 $/m²) 189,8 m² · constr. 1993 Ajust. marché +66 717 $ · Ajust. superficie −1 707 $ · Ajust. âge +28 800 $ | 813 810 $ Poids 62 % |
| 6 | 840, rue Bougainville, Repentigny 2026-04-24 · 753 m · Vendu 612 500 $ (3 705 $/m²) 165,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +24 867 $ · Ajust. superficie +43 724 $ · Ajust. âge +30 625 $ | 711 715 $ Poids 59 % |
| 7 | 177, rue de Berthier, Repentigny 2025-07-18 · 692 m · Vendu 620 000 $ (3 366 $/m²) 184,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +32 711 $ · Ajust. superficie +7 910 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 691 621 $ Poids 58 % |
| 8 | 685, rue Masson, Repentigny 2026-02-12 · 1.0 km · Vendu 301 000 $ (1 699 $/m²) 177,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +24 696 $ · Ajust. superficie +9 937 $ · Ajust. âge +15 050 $ | 350 683 $ Poids 55 % |
| 9 | 135, rue Loiseau, Repentigny 2026-05-15 · 902 m · Vendu 726 000 $ (4 373 $/m²) 166 m² · constr. 2004 Ajust. marché +9 155 $ · Ajust. superficie +50 077 $ · Ajust. âge −10 890 $ | 774 341 $ Poids 54 % |
| 10 | 213, rue Brassens, Repentigny 2025-11-17 · 907 m · Vendu 660 000 $ (3 851 $/m²) 171,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +61 084 $ · Ajust. superficie +33 693 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 787 777 $ Poids 52 % |
| 11 | 825, rue Beauchemin, Repentigny 2026-07-02 · 978 m · Vendu 297 645 $ (1 403 $/m²) 212,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 279 $ · Ajust. âge +16 370 $ | 297 737 $ Poids 51 % |
| 12 | 124, rue Chartier, Repentigny 2026-08-03 · 1.1 km · Vendu 500 000 $ (2 976 $/m²) 168 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +31 101 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 573 601 $ Poids 48 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.