386 Rue GALILEE · Repentigny
Valeur estimée
715 900 $
Unifamiliale · 4 244 $/m² · 168,7 m² · constr. 2001 · terrain 450 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
168,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
450 m²
Frontage
15 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
620 500 $
Rôle antérieur 389 100 $ +59.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
096929672700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
203 000 $
Valeur bâtiment
417 500 $
Rôle antérieur
389 100 $
ID provincial
60013096929672700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
708 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
730 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
186
Prix médian
560 000 $
$/m² médian
4 180
Cette propriété : +28 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 81 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 840, rue Bougainville, Repentigny 2026-04-24 · 723 m · Vendu 612 500 $ (3 705 $/m²) 165,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +24 867 $ · Ajust. superficie +6 299 $ · Ajust. âge +30 625 $ | 674 291 $ Poids 76 % |
| 2 | 275, rue Brodeur, Repentigny 2026-01-26 · 388 m · Vendu 701 500 $ (3 769 $/m²) 186,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +64 925 $ · Ajust. superficie −32 794 $ · Ajust. âge +38 583 $ | 772 213 $ Poids 72 % |
| 3 | 135, rue Loiseau, Repentigny 2026-05-15 · 906 m · Vendu 726 000 $ (4 373 $/m²) 166 m² · constr. 2004 Ajust. marché +9 155 $ · Ajust. superficie +5 904 $ · Ajust. âge −10 890 $ | 730 169 $ Poids 68 % |
| 4 | 853, Boulevard L'Assomption, Repentigny 2026-06-12 · 729 m · Vendu 715 000 $ (3 850 $/m²) 185,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie −32 728 $ · Ajust. âge +46 475 $ | 737 763 $ Poids 66 % |
| 5 | 213, rue Brassens, Repentigny 2025-11-17 · 871 m · Vendu 660 000 $ (3 851 $/m²) 171,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +61 084 $ · Ajust. superficie −5 198 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 748 886 $ Poids 61 % |
| 6 | 124, rue Chartier, Repentigny 2026-08-03 · 1.1 km · Vendu 500 000 $ (2 976 $/m²) 168 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 042 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 543 542 $ Poids 59 % |
| 7 | 685, rue Masson, Repentigny 2026-02-12 · 973 m · Vendu 301 000 $ (1 699 $/m²) 177,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +24 696 $ · Ajust. superficie −7 219 $ · Ajust. âge +15 050 $ | 333 526 $ Poids 58 % |
| 8 | 280, rue Bagot, Repentigny 2026-06-19 · 600 m · Vendu 705 000 $ (3 625 $/m²) 194,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +8 890 $ · Ajust. superficie −46 758 $ · Ajust. âge +38 775 $ | 705 906 $ Poids 58 % |
| 9 | 847, rue Einstein, Repentigny 2025-11-05 · 77 m · Vendu 655 000 $ (4 609 $/m²) 142,1 m² · constr. 1996 Ajust. marché +60 621 $ · Ajust. superficie +61 305 $ · Ajust. âge +16 375 $ | 793 302 $ Poids 57 % |
| 10 | 316, rue Valmont, Repentigny 2025-09-04 · 403 m · Vendu 700 000 $ (4 791 $/m²) 146,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie +54 141 $ · Ajust. âge +49 000 $ | 868 005 $ Poids 55 % |
| 11 | 177, rue de Berthier, Repentigny 2025-07-18 · 654 m · Vendu 620 000 $ (3 366 $/m²) 184,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +32 711 $ · Ajust. superficie −26 086 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 657 625 $ Poids 53 % |
| 12 | 787, rue Saulnier, Repentigny 2025-07-10 · 506 m · Vendu 588 000 $ (3 936 $/m²) 149,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +31 022 $ · Ajust. superficie +37 980 $ · Ajust. âge +49 980 $ | 706 982 $ Poids 52 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.