385 Rue GALILEE · Repentigny
Valeur estimée
649 500 $
Unifamiliale · 4 902 $/m² · 132,5 m² · constr. 2000 · terrain 450 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
132,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
450 m²
Frontage
15 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
548 100 $
Rôle antérieur 344 000 $ +59.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
096929737400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
203 000 $
Valeur bâtiment
345 100 $
Rôle antérieur
344 000 $
ID provincial
60013096929737400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
644 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
659 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
189
Prix médian
560 000 $
$/m² médian
4 157
Cette propriété : +16 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 70 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 884, rue Einstein, Repentigny 2026-05-15 · 122 m · Vendu 566 000 $ (4 460 $/m²) 126,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +7 137 $ · Ajust. superficie +12 489 $ · Ajust. âge +16 980 $ | 602 606 $ Poids 94 % |
| 2 | 790, Salvador, Repentigny 2026-06-26 · 403 m · Vendu 531 000 $ (3 893 $/m²) 136,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 696 $ · Ajust. superficie −7 591 $ · Ajust. âge +34 515 $ | 564 619 $ Poids 91 % |
| 3 | 847, rue Einstein, Repentigny 2025-11-05 · 89 m · Vendu 655 000 $ (4 609 $/m²) 142,1 m² · constr. 1996 Ajust. marché +60 621 $ · Ajust. superficie −22 125 $ · Ajust. âge +13 100 $ | 706 596 $ Poids 77 % |
| 4 | 172, rue des Bois-Francs, Repentigny 2026-01-13 · 597 m · Vendu 675 000 $ (5 220 $/m²) 129,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +62 472 $ · Ajust. superficie +8 353 $ · Ajust. âge +33 750 $ | 779 575 $ Poids 77 % |
| 5 | 868, rue de Bayonne, Repentigny 2026-01-27 · 627 m · Vendu 565 000 $ (4 564 $/m²) 123,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +52 292 $ · Ajust. superficie +19 853 $ · Ajust. âge +22 600 $ | 659 744 $ Poids 72 % |
| 6 | 838, rue Einstein, Repentigny 2025-07-02 · 131 m · Vendu 624 900 $ (4 608 $/m²) 135,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +32 969 $ · Ajust. superficie −7 143 $ · Ajust. âge +12 498 $ | 663 224 $ Poids 70 % |
| 7 | 641, BOULEVARD LACOMBE, Repentigny 2026-03-26 · 865 m · Vendu 740 000 $ (5 413 $/m²) 136,7 m² · constr. 1998 Ajust. marché +56 514 $ · Ajust. superficie −11 368 $ · Ajust. âge +7 400 $ | 792 546 $ Poids 67 % |
| 8 | 891, rue Einstein, Repentigny 2025-06-02 · 76 m · Vendu 591 000 $ (4 599 $/m²) 128,5 m² · constr. 1995 Ajust. marché +48 802 $ · Ajust. superficie +9 198 $ · Ajust. âge +14 775 $ | 663 776 $ Poids 67 % |
| 9 | 759, rue Salvador, Repentigny 2025-09-08 · 338 m · Vendu 420 000 $ (3 532 $/m²) 118,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +38 918 $ · Ajust. superficie +24 020 $ · Ajust. âge +29 400 $ | 512 338 $ Poids 63 % |
| 10 | 310, rue Sauvageau, Repentigny 2025-09-22 · 415 m · Vendu 410 000 $ (3 448 $/m²) 118,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +37 992 $ · Ajust. superficie +23 448 $ · Ajust. âge +28 700 $ | 500 140 $ Poids 63 % |
| 11 | 316, rue Valmont, Repentigny 2025-09-04 · 424 m · Vendu 700 000 $ (4 791 $/m²) 146,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie −32 580 $ · Ajust. âge +45 500 $ | 777 783 $ Poids 61 % |
| 12 | 882, rue Einstein, Repentigny 2026-07-22 · 124 m · Vendu 529 900 $ (4 857 $/m²) 109,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +56 827 $ · Ajust. âge +15 897 $ | 602 624 $ Poids 60 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.