382 Rue GALILEE · Repentigny
Valeur estimée
688 300 $
Unifamiliale · 4 909 $/m² · 140,2 m² · constr. 2002 · terrain 360 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
140,2 m²
Étages × logements
2 × 2
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
360 m²
Frontage
12 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
595 600 $
Rôle antérieur 355 000 $ +67.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
096929812800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
190 100 $
Valeur bâtiment
405 500 $
Rôle antérieur
355 000 $
ID provincial
60013096929812800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
688 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
687 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
185
Prix médian
560 000 $
$/m² médian
4 157
Cette propriété : +23 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 77 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 790, Salvador, Repentigny 2026-06-26 · 385 m · Vendu 531 000 $ (3 893 $/m²) 136,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 696 $ · Ajust. superficie +7 397 $ · Ajust. âge +39 825 $ | 584 917 $ Poids 92 % |
| 2 | 884, rue Einstein, Repentigny 2026-05-15 · 79 m · Vendu 566 000 $ (4 460 $/m²) 126,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +7 137 $ · Ajust. superficie +29 660 $ · Ajust. âge +22 640 $ | 625 437 $ Poids 84 % |
| 3 | 847, rue Einstein, Repentigny 2025-11-05 · 91 m · Vendu 655 000 $ (4 609 $/m²) 142,1 m² · constr. 1996 Ajust. marché +60 621 $ · Ajust. superficie −4 379 $ · Ajust. âge +19 650 $ | 730 892 $ Poids 84 % |
| 4 | 172, rue des Bois-Francs, Repentigny 2026-01-13 · 557 m · Vendu 675 000 $ (5 220 $/m²) 129,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +62 472 $ · Ajust. superficie +28 451 $ · Ajust. âge +40 500 $ | 806 424 $ Poids 71 % |
| 5 | 316, rue Valmont, Repentigny 2025-09-04 · 416 m · Vendu 700 000 $ (4 791 $/m²) 146,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie −14 134 $ · Ajust. âge +52 500 $ | 803 229 $ Poids 70 % |
| 6 | 838, rue Einstein, Repentigny 2025-07-02 · 142 m · Vendu 624 900 $ (4 608 $/m²) 135,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +32 969 $ · Ajust. superficie +10 599 $ · Ajust. âge +18 747 $ | 687 216 $ Poids 69 % |
| 7 | 641, BOULEVARD LACOMBE, Repentigny 2026-03-26 · 865 m · Vendu 740 000 $ (5 413 $/m²) 136,7 m² · constr. 1998 Ajust. marché +56 514 $ · Ajust. superficie +9 473 $ · Ajust. âge +14 800 $ | 820 787 $ Poids 68 % |
| 8 | 868, rue de Bayonne, Repentigny 2026-01-27 · 585 m · Vendu 565 000 $ (4 564 $/m²) 123,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +52 292 $ · Ajust. superficie +37 423 $ · Ajust. âge +28 250 $ | 682 965 $ Poids 63 % |
| 9 | 876, boulevard Basile-Routhier, Repentigny 2025-06-13 · 492 m · Vendu 625 000 $ (4 319 $/m²) 144,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +51 610 $ · Ajust. superficie −9 718 $ · Ajust. âge +43 750 $ | 710 642 $ Poids 61 % |
| 10 | 891, rue Einstein, Repentigny 2025-06-02 · 30 m · Vendu 591 000 $ (4 599 $/m²) 128,5 m² · constr. 1995 Ajust. marché +48 802 $ · Ajust. superficie +26 905 $ · Ajust. âge +20 685 $ | 687 393 $ Poids 60 % |
| 11 | 787, rue Saulnier, Repentigny 2025-07-10 · 493 m · Vendu 588 000 $ (3 936 $/m²) 149,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +31 022 $ · Ajust. superficie −18 104 $ · Ajust. âge +52 920 $ | 653 838 $ Poids 60 % |
| 12 | 811, Rue Savignac, Repentigny 2026-03-31 · 1.0 km · Vendu 660 000 $ (4 648 $/m²) 142 m² · constr. 1985 Ajust. marché +50 404 $ · Ajust. superficie −4 183 $ · Ajust. âge +56 100 $ | 762 321 $ Poids 60 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.