910 Rue EINSTEIN · Repentigny
Valeur estimée
552 400 $
Unifamiliale · 4 986 $/m² · 110,8 m² · constr. 1999 · terrain 323,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
110,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
323,9 m²
Frontage
10,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
461 900 $
Rôle antérieur 284 600 $ +62.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
096938555500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1999
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
184 900 $
Valeur bâtiment
277 000 $
Rôle antérieur
284 600 $
ID provincial
60013096938555500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
550 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
555 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
185
Prix médian
555 000 $
$/m² médian
4 139
Cette propriété : −0 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 37 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 882, rue Einstein, Repentigny 2026-07-22 · 105 m · Vendu 529 900 $ (4 857 $/m²) 109,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 128 $ · Ajust. âge +13 248 $ | 547 276 $ Poids 99 % |
| 2 | 156, rue Montfort, Repentigny 2026-07-17 · 470 m · Vendu 699 900 $ (6 227 $/m²) 112,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 981 $ · Ajust. âge +69 990 $ | 764 909 $ Poids 90 % |
| 3 | 762, rue Salvador, Repentigny 2026-06-10 · 271 m · Vendu 625 000 $ (6 417 $/m²) 97,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +42 993 $ · Ajust. âge +34 375 $ | 710 249 $ Poids 76 % |
| 4 | 310, rue Sauvageau, Repentigny 2025-09-22 · 273 m · Vendu 410 000 $ (3 448 $/m²) 118,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +37 992 $ · Ajust. superficie −13 966 $ · Ajust. âge +26 650 $ | 460 676 $ Poids 71 % |
| 5 | 759, rue Salvador, Repentigny 2025-09-08 · 212 m · Vendu 420 000 $ (3 532 $/m²) 118,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +38 918 $ · Ajust. superficie −14 306 $ · Ajust. âge +27 300 $ | 471 912 $ Poids 71 % |
| 6 | 119, rue Sigouin, Repentigny 2026-06-26 · 877 m · Vendu 519 000 $ (4 617 $/m²) 112,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 544 $ · Ajust. superficie −3 694 $ · Ajust. âge +33 735 $ | 555 585 $ Poids 70 % |
| 7 | 884, rue Einstein, Repentigny 2026-05-15 · 94 m · Vendu 566 000 $ (4 460 $/m²) 126,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +7 137 $ · Ajust. superficie −35 905 $ · Ajust. âge +14 150 $ | 551 382 $ Poids 69 % |
| 8 | 689, rue Maisonneuve, Repentigny 2026-07-13 · 805 m · Vendu 205 548 $ (1 994 $/m²) 103,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 676 $ · Ajust. âge +20 555 $ | 233 778 $ Poids 69 % |
| 9 | 142, rue Valmont, Repentigny 2026-06-22 · 535 m · Vendu 499 000 $ (5 203 $/m²) 95,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 292 $ · Ajust. superficie +38 765 $ · Ajust. âge +49 900 $ | 593 957 $ Poids 65 % |
| 10 | 156, Montarville, Repentigny 2025-10-17 · 543 m · Vendu 620 000 $ (6 108 $/m²) 101,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +57 451 $ · Ajust. superficie +28 404 $ · Ajust. âge +62 000 $ | 767 855 $ Poids 65 % |
| 11 | 868, rue de Bayonne, Repentigny 2026-01-27 · 539 m · Vendu 565 000 $ (4 564 $/m²) 123,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +52 292 $ · Ajust. superficie −29 665 $ · Ajust. âge +19 775 $ | 607 402 $ Poids 65 % |
| 12 | 138, rue Sinclair, Repentigny 2025-10-02 · 708 m · Vendu 580 000 $ (5 355 $/m²) 108,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +53 744 $ · Ajust. superficie +6 694 $ · Ajust. âge +34 800 $ | 675 239 $ Poids 64 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.