374 Rue GALILEE · Repentigny
Valeur estimée
712 600 $
Unifamiliale · 3 694 $/m² · 192,9 m² · constr. 2003 · terrain 360 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
192,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
360 m²
Frontage
12 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
608 700 $
Rôle antérieur 364 100 $ +67.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
096939072900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
190 100 $
Valeur bâtiment
418 600 $
Rôle antérieur
364 100 $
ID provincial
60013096939072900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
688 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
756 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
187
Prix médian
560 000 $
$/m² médian
4 139
Cette propriété : +27 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 80 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 275, rue Brodeur, Repentigny 2026-01-26 · 424 m · Vendu 701 500 $ (3 769 $/m²) 186,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +64 925 $ · Ajust. superficie +12 816 $ · Ajust. âge +45 598 $ | 824 839 $ Poids 83 % |
| 2 | 280, rue Bagot, Repentigny 2026-06-19 · 633 m · Vendu 705 000 $ (3 625 $/m²) 194,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +8 890 $ · Ajust. superficie −2 900 $ · Ajust. âge +45 825 $ | 756 815 $ Poids 83 % |
| 3 | 815, rue Beauchesne, Repentigny 2026-02-19 · 599 m · Vendu 545 000 $ (2 657 $/m²) 205,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +44 715 $ · Ajust. superficie −16 209 $ · Ajust. âge +54 500 $ | 628 005 $ Poids 75 % |
| 4 | 853, Boulevard L'Assomption, Repentigny 2026-06-12 · 767 m · Vendu 715 000 $ (3 850 $/m²) 185,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie +13 861 $ · Ajust. âge +53 625 $ | 791 502 $ Poids 74 % |
| 5 | 841, boul. Basile-Routhier, Repentigny 2025-10-02 · 772 m · Vendu 720 000 $ (3 793 $/m²) 189,8 m² · constr. 1993 Ajust. marché +66 717 $ · Ajust. superficie +5 880 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 828 597 $ Poids 62 % |
| 6 | 177, rue de Berthier, Repentigny 2025-07-18 · 673 m · Vendu 620 000 $ (3 366 $/m²) 184,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +32 711 $ · Ajust. superficie +14 642 $ · Ajust. âge +37 200 $ | 704 552 $ Poids 58 % |
| 7 | 825, rue Beauchemin, Repentigny 2026-07-02 · 964 m · Vendu 297 645 $ (1 403 $/m²) 212,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 472 $ · Ajust. âge +19 347 $ | 303 520 $ Poids 56 % |
| 8 | 685, rue Masson, Repentigny 2026-02-12 · 969 m · Vendu 301 000 $ (1 699 $/m²) 177,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +24 696 $ · Ajust. superficie +13 334 $ · Ajust. âge +18 060 $ | 357 090 $ Poids 55 % |
| 9 | 840, rue Bougainville, Repentigny 2026-04-24 · 749 m · Vendu 612 500 $ (3 705 $/m²) 165,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +24 867 $ · Ajust. superficie +51 134 $ · Ajust. âge +36 750 $ | 725 251 $ Poids 54 % |
| 10 | 304, rue de Boisbriand, Repentigny 2025-07-22 · 745 m · Vendu 669 000 $ (3 178 $/m²) 210,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +35 296 $ · Ajust. superficie −27 968 $ · Ajust. âge +53 520 $ | 729 848 $ Poids 50 % |
| 11 | 213, rue Brassens, Repentigny 2025-11-17 · 890 m · Vendu 660 000 $ (3 851 $/m²) 171,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +61 084 $ · Ajust. superficie +41 394 $ · Ajust. âge +39 600 $ | 802 078 $ Poids 49 % |
| 12 | 135, rue Loiseau, Repentigny 2026-05-15 · 946 m · Vendu 726 000 $ (4 373 $/m²) 166 m² · constr. 2004 Ajust. marché +9 155 $ · Ajust. superficie +58 823 $ · Ajust. âge −3 630 $ | 790 348 $ Poids 48 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.