370 Rue GALILEE · Repentigny
Valeur estimée
600 600 $
Unifamiliale · 4 859 $/m² · 123,6 m² · constr. 2001 · terrain 450 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
123,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
450 m²
Frontage
15 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
506 200 $
Rôle antérieur 315 500 $ +60.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
096939212800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
203 000 $
Valeur bâtiment
303 200 $
Rôle antérieur
315 500 $
ID provincial
60013096939212800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
606 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
590 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
187
Prix médian
560 000 $
$/m² médian
4 157
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 56 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 884, rue Einstein, Repentigny 2026-05-15 · 99 m · Vendu 566 000 $ (4 460 $/m²) 126,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +7 137 $ · Ajust. superficie −7 359 $ · Ajust. âge +19 810 $ | 585 588 $ Poids 96 % |
| 2 | 882, rue Einstein, Repentigny 2026-07-22 · 106 m · Vendu 529 900 $ (4 857 $/m²) 109,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +35 213 $ · Ajust. âge +18 547 $ | 583 660 $ Poids 80 % |
| 3 | 790, Salvador, Repentigny 2026-06-26 · 346 m · Vendu 531 000 $ (3 893 $/m²) 136,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 696 $ · Ajust. superficie −24 915 $ · Ajust. âge +37 170 $ | 549 951 $ Poids 79 % |
| 4 | 868, rue de Bayonne, Repentigny 2026-01-27 · 597 m · Vendu 565 000 $ (4 564 $/m²) 123,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +52 292 $ · Ajust. superficie −456 $ · Ajust. âge +25 425 $ | 642 260 $ Poids 78 % |
| 5 | 156, rue Montfort, Repentigny 2026-07-17 · 550 m · Vendu 699 900 $ (6 227 $/m²) 112,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +34 870 $ · Ajust. âge +69 990 $ | 804 760 $ Poids 76 % |
| 6 | 172, rue des Bois-Francs, Repentigny 2026-01-13 · 575 m · Vendu 675 000 $ (5 220 $/m²) 129,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +62 472 $ · Ajust. superficie −14 878 $ · Ajust. âge +37 125 $ | 759 719 $ Poids 76 % |
| 7 | 759, rue Salvador, Repentigny 2025-09-08 · 274 m · Vendu 420 000 $ (3 532 $/m²) 118,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +38 918 $ · Ajust. superficie +8 301 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 498 719 $ Poids 74 % |
| 8 | 310, rue Sauvageau, Repentigny 2025-09-22 · 350 m · Vendu 410 000 $ (3 448 $/m²) 118,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +37 992 $ · Ajust. superficie +8 103 $ · Ajust. âge +30 750 $ | 486 845 $ Poids 74 % |
| 9 | 891, rue Einstein, Repentigny 2025-06-02 · 49 m · Vendu 591 000 $ (4 599 $/m²) 128,5 m² · constr. 1995 Ajust. marché +48 802 $ · Ajust. superficie −11 268 $ · Ajust. âge +17 730 $ | 646 264 $ Poids 66 % |
| 10 | 833, rue Bougainville, Repentigny 2025-12-15 · 843 m · Vendu 761 000 $ (6 238 $/m²) 122 m² · constr. 1990 Ajust. marché +67 531 $ · Ajust. superficie +4 990 $ · Ajust. âge +41 855 $ | 875 376 $ Poids 64 % |
| 11 | 838, rue Einstein, Repentigny 2025-07-02 · 181 m · Vendu 624 900 $ (4 608 $/m²) 135,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +32 969 $ · Ajust. superficie −27 650 $ · Ajust. âge +15 623 $ | 645 841 $ Poids 60 % |
| 12 | 119, rue Sigouin, Repentigny 2026-06-26 · 938 m · Vendu 519 000 $ (4 617 $/m²) 112,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 544 $ · Ajust. superficie +25 858 $ · Ajust. âge +38 925 $ | 590 327 $ Poids 59 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.