361 Rue GALILEE · Repentigny
Valeur estimée
605 700 $
Unifamiliale · 6 063 $/m² · 99,9 m² · constr. 2004 · terrain 525 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
99,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
525 m²
Frontage
17,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
514 900 $
Rôle antérieur 326 600 $ +57.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
096939687500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
209 600 $
Valeur bâtiment
305 300 $
Rôle antérieur
326 600 $
ID provincial
60013096939687500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
602 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
612 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
189
Prix médian
555 000 $
$/m² médian
4 114
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 58 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 361, rue Galilée, Repentigny 2026-05-22 · 0 m · Vendu 583 000 $ (5 836 $/m²) 99,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +7 351 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 590 351 $ Poids 98 % |
| 2 | 762, rue Salvador, Repentigny 2026-06-10 · 319 m · Vendu 625 000 $ (6 417 $/m²) 97,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +8 021 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 690 902 $ Poids 93 % |
| 3 | 882, rue Einstein, Repentigny 2026-07-22 · 171 m · Vendu 529 900 $ (4 857 $/m²) 109,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −22 342 $ · Ajust. âge +26 495 $ | 534 053 $ Poids 86 % |
| 4 | 142, rue Valmont, Repentigny 2026-06-22 · 615 m · Vendu 499 000 $ (5 203 $/m²) 95,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 292 $ · Ajust. superficie +10 407 $ · Ajust. âge +49 900 $ | 565 599 $ Poids 82 % |
| 5 | 813, rue Beauchesne, Repentigny 2026-06-05 · 540 m · Vendu 610 000 $ (6 808 $/m²) 89,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +35 061 $ · Ajust. âge +61 000 $ | 713 753 $ Poids 73 % |
| 6 | 153, rue Minerve, Repentigny 2026-08-12 · 819 m · Vendu 545 000 $ (5 719 $/m²) 95,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 153 $ · Ajust. âge +54 500 $ | 612 653 $ Poids 72 % |
| 7 | 328, rue Valmont, Repentigny 2026-06-19 · 583 m · Vendu 522 500 $ (5 858 $/m²) 89,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 589 $ · Ajust. superficie +31 338 $ · Ajust. âge +44 413 $ | 604 839 $ Poids 71 % |
| 8 | 156, Montarville, Repentigny 2025-10-17 · 662 m · Vendu 620 000 $ (6 108 $/m²) 101,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +57 451 $ · Ajust. superficie −4 887 $ · Ajust. âge +62 000 $ | 734 564 $ Poids 68 % |
| 9 | 689, rue Maisonneuve, Repentigny 2026-07-13 · 926 m · Vendu 205 548 $ (1 994 $/m²) 103,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 190 $ · Ajust. âge +20 555 $ | 222 913 $ Poids 67 % |
| 10 | 156, rue Montfort, Repentigny 2026-07-17 · 588 m · Vendu 699 900 $ (6 227 $/m²) 112,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −38 918 $ · Ajust. âge +69 990 $ | 730 972 $ Poids 67 % |
| 11 | 116, rue Sansregret, Repentigny 2026-08-04 · 922 m · Vendu 625 000 $ (6 545 $/m²) 95,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 398 $ · Ajust. âge +62 500 $ | 701 898 $ Poids 66 % |
| 12 | 148, rue de Mentana, Repentigny 2026-05-29 · 949 m · Vendu 560 000 $ (5 858 $/m²) 95,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie +12 594 $ · Ajust. âge +56 000 $ | 635 656 $ Poids 64 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.