353 Rue GALILEE · Repentigny
Valeur estimée
676 400 $
Unifamiliale · 4 681 $/m² · 144,5 m² · constr. 2004 · terrain 517,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
144,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
517,5 m²
Frontage
14,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
589 900 $
Rôle antérieur 374 400 $ +57.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
096939857700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
209 200 $
Valeur bâtiment
380 700 $
Rôle antérieur
374 400 $
ID provincial
60013096939857700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
661 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
703 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
189
Prix médian
555 000 $
$/m² médian
4 114
Cette propriété : +22 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 75 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 790, Salvador, Repentigny 2026-06-26 · 299 m · Vendu 531 000 $ (3 893 $/m²) 136,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 696 $ · Ajust. superficie +15 766 $ · Ajust. âge +45 135 $ | 598 597 $ Poids 91 % |
| 2 | 847, rue Einstein, Repentigny 2025-11-05 · 198 m · Vendu 655 000 $ (4 609 $/m²) 142,1 m² · constr. 1996 Ajust. marché +60 621 $ · Ajust. superficie +5 531 $ · Ajust. âge +26 200 $ | 747 353 $ Poids 83 % |
| 3 | 884, rue Einstein, Repentigny 2026-05-15 · 177 m · Vendu 566 000 $ (4 460 $/m²) 126,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +7 137 $ · Ajust. superficie +39 250 $ · Ajust. âge +28 300 $ | 640 687 $ Poids 76 % |
| 4 | 316, rue Valmont, Repentigny 2025-09-04 · 530 m · Vendu 700 000 $ (4 791 $/m²) 146,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie −3 833 $ · Ajust. âge +59 500 $ | 820 531 $ Poids 69 % |
| 5 | 787, rue Saulnier, Repentigny 2025-07-10 · 412 m · Vendu 588 000 $ (3 936 $/m²) 149,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +31 022 $ · Ajust. superficie −9 643 $ · Ajust. âge +58 800 $ | 668 180 $ Poids 66 % |
| 6 | 838, rue Einstein, Repentigny 2025-07-02 · 243 m · Vendu 624 900 $ (4 608 $/m²) 135,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +32 969 $ · Ajust. superficie +20 507 $ · Ajust. âge +24 996 $ | 703 373 $ Poids 65 % |
| 7 | 811, Rue Savignac, Repentigny 2026-03-31 · 933 m · Vendu 660 000 $ (4 648 $/m²) 142 m² · constr. 1985 Ajust. marché +50 404 $ · Ajust. superficie +5 810 $ · Ajust. âge +62 700 $ | 778 914 $ Poids 65 % |
| 8 | 172, rue des Bois-Francs, Repentigny 2026-01-13 · 646 m · Vendu 675 000 $ (5 220 $/m²) 129,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +62 472 $ · Ajust. superficie +39 675 $ · Ajust. âge +47 250 $ | 824 397 $ Poids 63 % |
| 9 | 124, rue Salaberry, Repentigny 2026-04-13 · 920 m · Vendu 569 000 $ (4 202 $/m²) 135,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +23 101 $ · Ajust. superficie +19 121 $ · Ajust. âge +56 900 $ | 668 121 $ Poids 62 % |
| 10 | 641, BOULEVARD LACOMBE, Repentigny 2026-03-26 · 976 m · Vendu 740 000 $ (5 413 $/m²) 136,7 m² · constr. 1998 Ajust. marché +56 514 $ · Ajust. superficie +21 112 $ · Ajust. âge +22 200 $ | 839 826 $ Poids 60 % |
| 11 | 876, boulevard Basile-Routhier, Repentigny 2025-06-13 · 602 m · Vendu 625 000 $ (4 319 $/m²) 144,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +51 610 $ · Ajust. superficie −432 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 726 178 $ Poids 59 % |
| 12 | 891, rue Einstein, Repentigny 2025-06-02 · 129 m · Vendu 591 000 $ (4 599 $/m²) 128,5 m² · constr. 1995 Ajust. marché +48 802 $ · Ajust. superficie +36 794 $ · Ajust. âge +26 595 $ | 703 191 $ Poids 55 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.