147 Rue MOISAN · Repentigny
Valeur estimée
631 800 $
Unifamiliale · 4 111 $/m² · 153,7 m² · constr. 1978 · terrain 558,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
153,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
558,5 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
542 000 $
Rôle antérieur 351 700 $ +54.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
096941238600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
199 800 $
Valeur bâtiment
342 200 $
Rôle antérieur
351 700 $
ID provincial
60013096941238600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
625 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
644 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
174
Prix médian
542 600 $
$/m² médian
4 183
Cette propriété : +16 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 66 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 840, rue Bougainville, Repentigny 2026-04-24 · 635 m · Vendu 612 500 $ (3 705 $/m²) 165,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +24 867 $ · Ajust. superficie −21 491 $ · Ajust. âge −39 812 $ | 576 063 $ Poids 74 % |
| 2 | 60, Rue Belleville, Repentigny 2026-06-08 · 648 m · Vendu 708 000 $ (5 191 $/m²) 136,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +8 928 $ · Ajust. superficie +44 899 $ · Ajust. âge +56 640 $ | 818 466 $ Poids 67 % |
| 3 | 91, rue Vanier, Repentigny 2026-03-23 · 878 m · Vendu 649 000 $ (4 362 $/m²) 148,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +49 564 $ · Ajust. superficie +10 686 $ · Ajust. âge +19 470 $ | 728 720 $ Poids 66 % |
| 4 | 39, rue Vézina, Repentigny 2026-07-22 · 968 m · Vendu 510 000 $ (3 267 $/m²) 156,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 921 $ · Ajust. âge +2 550 $ | 508 629 $ Poids 65 % |
| 5 | 685, rue Masson, Repentigny 2026-02-12 · 222 m · Vendu 301 000 $ (1 699 $/m²) 177,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +24 696 $ · Ajust. superficie −19 959 $ · Ajust. âge −19 565 $ | 286 171 $ Poids 62 % |
| 6 | 213, rue Brassens, Repentigny 2025-11-17 · 538 m · Vendu 660 000 $ (3 851 $/m²) 171,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +61 084 $ · Ajust. superficie −34 078 $ · Ajust. âge −42 900 $ | 644 106 $ Poids 61 % |
| 7 | 119, rue du Buisson, Repentigny 2025-05-14 · 409 m · Vendu 518 000 $ (3 458 $/m²) 149,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +46 290 $ · Ajust. superficie +6 743 $ · Ajust. âge +2 590 $ | 573 623 $ Poids 60 % |
| 8 | 772, rue Vaudreuil, Repentigny 2026-06-02 · 1.0 km · Vendu 762 000 $ (5 230 $/m²) 145,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +9 609 $ · Ajust. superficie +20 920 $ · Ajust. âge +57 150 $ | 849 678 $ Poids 60 % |
| 9 | 30, Boulevard Prud'homme, Repentigny 2026-01-16 · 945 m · Vendu 600 000 $ (4 076 $/m²) 147,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +55 531 $ · Ajust. superficie +13 247 $ · Ajust. âge +0 $ | 668 778 $ Poids 59 % |
| 10 | 63, rue Jacques-Cartier, Repentigny 2025-10-24 · 903 m · Vendu 680 000 $ (4 320 $/m²) 157,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +63 010 $ · Ajust. superficie −7 992 $ · Ajust. âge +34 000 $ | 769 018 $ Poids 57 % |
| 11 | 172, rue des Bois-Francs, Repentigny 2026-01-13 · 420 m · Vendu 675 000 $ (5 220 $/m²) 129,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +62 472 $ · Ajust. superficie +63 689 $ · Ajust. âge −40 500 $ | 760 661 $ Poids 56 % |
| 12 | 85, Rue Vézina, Repentigny 2025-12-12 · 1.0 km · Vendu 292 464 $ (1 806 $/m²) 161,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +25 953 $ · Ajust. superficie −7 406 $ · Ajust. âge +0 $ | 311 011 $ Poids 53 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.