200 Rue SILLERY · Repentigny
Valeur estimée
557 200 $
Unifamiliale · 5 322 $/m² · 104,7 m² · constr. 1983 · terrain 538,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
538,8 m²
Frontage
17,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
469 300 $
Rôle antérieur 315 600 $ +48.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
096989939900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
210 300 $
Valeur bâtiment
259 000 $
Rôle antérieur
315 600 $
ID provincial
60013096989939900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
561 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
549 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
205
Prix médian
545 000 $
$/m² médian
4 148
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 40 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 856, rue Beauchesne, Repentigny 2026-06-18 · 208 m · Vendu 525 000 $ (5 147 $/m²) 102 m² · constr. 1982 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +6 949 $ · Ajust. âge +2 625 $ | 541 194 $ Poids 96 % |
| 2 | 119, rue Salaberry, Repentigny 2026-07-16 · 475 m · Vendu 505 000 $ (4 773 $/m²) 105,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 625 $ · Ajust. âge +10 100 $ | 512 475 $ Poids 90 % |
| 3 | 132, rue Salaberry, Repentigny 2026-02-10 · 369 m · Vendu 518 000 $ (4 924 $/m²) 105,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +42 499 $ · Ajust. superficie −1 231 $ · Ajust. âge +10 360 $ | 569 628 $ Poids 87 % |
| 4 | 762, rue Salvador, Repentigny 2026-06-10 · 362 m · Vendu 625 000 $ (6 417 $/m²) 97,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +23 421 $ · Ajust. âge −15 625 $ | 640 678 $ Poids 86 % |
| 5 | 361, rue Galilée, Repentigny 2026-05-22 · 525 m · Vendu 583 000 $ (5 836 $/m²) 99,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +7 351 $ · Ajust. superficie +14 006 $ · Ajust. âge −58 300 $ | 546 057 $ Poids 84 % |
| 6 | 839, rue Soulanges, Repentigny 2026-05-08 · 61 m · Vendu 515 000 $ (5 450 $/m²) 94,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie +27 794 $ · Ajust. âge +0 $ | 549 288 $ Poids 84 % |
| 7 | 871, rue Séguin, Repentigny 2026-03-09 · 273 m · Vendu 590 000 $ (6 108 $/m²) 96,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +45 058 $ · Ajust. superficie +24 736 $ · Ajust. âge +8 850 $ | 668 644 $ Poids 83 % |
| 8 | 117, rue Sénécal, Repentigny 2026-04-30 · 462 m · Vendu 523 000 $ (5 370 $/m²) 97,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +21 233 $ · Ajust. superficie +19 599 $ · Ajust. âge +7 845 $ | 571 677 $ Poids 82 % |
| 9 | 116, rue Sansregret, Repentigny 2026-08-04 · 441 m · Vendu 625 000 $ (6 545 $/m²) 95,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +30 105 $ · Ajust. âge +0 $ | 655 105 $ Poids 81 % |
| 10 | 919, rue Sarrazin, Repentigny 2026-06-18 · 665 m · Vendu 560 000 $ (5 490 $/m²) 102 m² · constr. 1983 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie +7 412 $ · Ajust. âge +0 $ | 574 473 $ Poids 80 % |
| 11 | 882, rue Einstein, Repentigny 2026-07-22 · 659 m · Vendu 529 900 $ (4 857 $/m²) 109,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 685 $ · Ajust. âge −29 144 $ | 490 070 $ Poids 80 % |
| 12 | 119, rue Sigouin, Repentigny 2026-06-26 · 554 m · Vendu 519 000 $ (4 617 $/m²) 112,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 544 $ · Ajust. superficie −17 777 $ · Ajust. âge −7 785 $ | 499 982 $ Poids 79 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.