139 Rue SEVIGNY app. 3 app. 3 · Repentigny
Valeur estimée
402 600 $
Unifamiliale · 4 488 $/m² · 89,7 m² · constr. 1991 · terrain 84,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
89,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
84,3 m²
Frontage
1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
252 200 $
Rôle antérieur 148 800 $ +69.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
096995475300010003
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
79 800 $
Valeur bâtiment
172 400 $
Rôle antérieur
148 800 $
ID provincial
60013096995475300010003
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
292 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
607 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
176
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
4 108
Cette propriété : −25 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 10 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 813, rue Beauchesne, Repentigny 2026-06-05 · 309 m · Vendu 610 000 $ (6 808 $/m²) 89,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +340 $ · Ajust. âge +24 400 $ | 642 432 $ Poids 95 % |
| 2 | 142, rue Valmont, Repentigny 2026-06-22 · 210 m · Vendu 499 000 $ (5 203 $/m²) 95,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 292 $ · Ajust. superficie −16 130 $ · Ajust. âge +32 435 $ | 521 597 $ Poids 90 % |
| 3 | 116, rue Sansregret, Repentigny 2026-08-04 · 384 m · Vendu 625 000 $ (6 545 $/m²) 95,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −18 979 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 631 021 $ Poids 87 % |
| 4 | 104, rue Gravel, Repentigny 2026-05-25 · 506 m · Vendu 571 000 $ (6 220 $/m²) 91,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +7 200 $ · Ajust. superficie −6 531 $ · Ajust. âge +39 970 $ | 611 639 $ Poids 87 % |
| 5 | 70, rue Valmont, Repentigny 2026-06-15 · 516 m · Vendu 538 000 $ (5 766 $/m²) 93,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +6 784 $ · Ajust. superficie −10 379 $ · Ajust. âge +43 040 $ | 577 445 $ Poids 86 % |
| 6 | 824, Boulevard Iberville, Repentigny 2026-04-07 · 467 m · Vendu 560 000 $ (6 034 $/m²) 92,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +22 735 $ · Ajust. superficie −9 353 $ · Ajust. âge +33 600 $ | 606 982 $ Poids 86 % |
| 7 | 62, rue Vinet, Repentigny 2026-05-29 · 576 m · Vendu 487 500 $ (5 459 $/m²) 89,3 m² · constr. 1974 Ajust. marché +6 147 $ · Ajust. superficie +1 092 $ · Ajust. âge +41 438 $ | 536 177 $ Poids 85 % |
| 8 | 762, rue Salvador, Repentigny 2026-06-10 · 397 m · Vendu 625 000 $ (6 417 $/m²) 97,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie −24 705 $ · Ajust. âge +9 375 $ | 617 551 $ Poids 82 % |
| 9 | 876, rue Savignac, Repentigny 2026-04-08 · 595 m · Vendu 580 000 $ (6 325 $/m²) 91,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +23 547 $ · Ajust. superficie −6 325 $ · Ajust. âge +34 800 $ | 632 022 $ Poids 82 % |
| 10 | 101, rue Jean-Baptiste-Meilleur, Repentigny 2026-06-30 · 640 m · Vendu 544 000 $ (5 843 $/m²) 93,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +6 860 $ · Ajust. superficie −9 933 $ · Ajust. âge +46 240 $ | 587 166 $ Poids 81 % |
| 11 | 708, rue Montigny, Repentigny 2026-04-24 · 639 m · Vendu 518 000 $ (5 961 $/m²) 86,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +21 030 $ · Ajust. superficie +8 345 $ · Ajust. âge +31 080 $ | 578 455 $ Poids 80 % |
| 12 | 117, rue Sénécal, Repentigny 2026-04-30 · 463 m · Vendu 523 000 $ (5 370 $/m²) 97,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +21 233 $ · Ajust. superficie −20 673 $ · Ajust. âge +28 765 $ | 552 325 $ Poids 79 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.