139 Rue SEVIGNY app. 7 app. 7 · Repentigny
Valeur estimée
418 100 $
Unifamiliale · 4 656 $/m² · 89,8 m² · constr. 1990 · terrain 85,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
89,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
85,8 m²
Frontage
1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
274 700 $
Rôle antérieur 163 200 $ +68.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
096995475300010103
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
80 100 $
Valeur bâtiment
194 600 $
Rôle antérieur
163 200 $
ID provincial
60013096995475300010103
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
317 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
604 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
176
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
4 108
Cette propriété : −23 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 11 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 813, rue Beauchesne, Repentigny 2026-06-05 · 309 m · Vendu 610 000 $ (6 808 $/m²) 89,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +681 $ · Ajust. âge +21 350 $ | 639 723 $ Poids 95 % |
| 2 | 142, rue Valmont, Repentigny 2026-06-22 · 210 m · Vendu 499 000 $ (5 203 $/m²) 95,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 292 $ · Ajust. superficie −15 870 $ · Ajust. âge +29 940 $ | 519 362 $ Poids 90 % |
| 3 | 116, rue Sansregret, Repentigny 2026-08-04 · 384 m · Vendu 625 000 $ (6 545 $/m²) 95,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −18 652 $ · Ajust. âge +21 875 $ | 628 223 $ Poids 88 % |
| 4 | 104, rue Gravel, Repentigny 2026-05-25 · 506 m · Vendu 571 000 $ (6 220 $/m²) 91,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +7 200 $ · Ajust. superficie −6 220 $ · Ajust. âge +37 115 $ | 609 095 $ Poids 87 % |
| 5 | 70, rue Valmont, Repentigny 2026-06-15 · 516 m · Vendu 538 000 $ (5 766 $/m²) 93,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +6 784 $ · Ajust. superficie −10 091 $ · Ajust. âge +40 350 $ | 575 043 $ Poids 86 % |
| 6 | 824, Boulevard Iberville, Repentigny 2026-04-07 · 467 m · Vendu 560 000 $ (6 034 $/m²) 92,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +22 735 $ · Ajust. superficie −9 052 $ · Ajust. âge +30 800 $ | 604 483 $ Poids 86 % |
| 7 | 62, rue Vinet, Repentigny 2026-05-29 · 576 m · Vendu 487 500 $ (5 459 $/m²) 89,3 m² · constr. 1974 Ajust. marché +6 147 $ · Ajust. superficie +1 365 $ · Ajust. âge +39 000 $ | 534 012 $ Poids 85 % |
| 8 | 762, rue Salvador, Repentigny 2026-06-10 · 397 m · Vendu 625 000 $ (6 417 $/m²) 97,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie −24 384 $ · Ajust. âge +6 250 $ | 614 747 $ Poids 82 % |
| 9 | 876, rue Savignac, Repentigny 2026-04-08 · 595 m · Vendu 580 000 $ (6 325 $/m²) 91,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +23 547 $ · Ajust. superficie −6 009 $ · Ajust. âge +31 900 $ | 629 438 $ Poids 82 % |
| 10 | 101, rue Jean-Baptiste-Meilleur, Repentigny 2026-06-30 · 640 m · Vendu 544 000 $ (5 843 $/m²) 93,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +6 860 $ · Ajust. superficie −9 641 $ · Ajust. âge +43 520 $ | 584 738 $ Poids 81 % |
| 11 | 708, rue Montigny, Repentigny 2026-04-24 · 639 m · Vendu 518 000 $ (5 961 $/m²) 86,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +21 030 $ · Ajust. superficie +8 643 $ · Ajust. âge +28 490 $ | 576 163 $ Poids 80 % |
| 12 | 117, rue Sénécal, Repentigny 2026-04-30 · 463 m · Vendu 523 000 $ (5 370 $/m²) 97,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +21 233 $ · Ajust. superficie −20 405 $ · Ajust. âge +26 150 $ | 549 978 $ Poids 79 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.